«Титан» выпустил валютные облигации под 10% годовых. «Алми»: «Мы свои уже продали»

Компания «Сигмаполюс», которой и принадлежит «Титан», обещает по своим облигациям прибыль в 10% годовых. Это почти в два раза больше, чем проценты по валютным вкладам в банках. Под «Титан» собираются привлечь 5 миллионов долларов. Onliner.by узнал, куда компания собирается тратить эти деньги, и расспросил эксперта о рисках таких вложений для клиентов.

Облигации компании «Сигмаполюс», которая владеет торговым центром «Титан», поступят в продажу 17 августа с 9:00.

Продавать их будет «БПС-Сбербанк», как физическим, так и юридическим лицам. Срок обращения облигации — до 2020 года, то есть 5 лет. Первоначальная стоимость одной — 1000 долларов.

Что интересно, покупать облигации можно будет за валюту. В валюте будут выплачивать и проценты.

— Залогом выпуска облигаций станут около трех тысяч «квадратов» площади магазинов и общепита в здании многофункционального комплекса «Титан», — сообщает компания. — Их рыночная стоимость, согласно независимой оценке, составляет 6,78 млн долларов, что более чем на треть превышает обязательства по облигациям. Привлеченные средства будут потрачены на текущую деятельность, увеличение оборотных средств и уставных фондов, а также на развитие новых проектов.

Как будут проходить продажи у «Титана», прогнозировать пока рано. Но вот такие же новички в продаже облигаций — группа компаний «Алми» — свои под 10,25% уже продали.

— Позавчера у нас купили последнюю облигацию. Все 40 миллиардов [2,64 миллиона долларов по курсу на момент первоначальных продаж — прим. ред.] уже раскупили, — рассказали в компании, которая занимается продажами облигаций «Алми». — В основном вкладывали по 60 миллионов рублей. Самая крупная покупка от физлица — 1,699 миллиарда, а самая маленькая — 200 тысяч. Мы планируем сейчас запустить продажу облигаций на вторичном рынке.

Финансовый аналитик ГК Forex Club Валерий Полховский предупреждает о высоких рисках коммерческих облигаций.

— Самый основной риск — это угроза, что юрлицо, которое привлекает ваш заем, не сможет расплатиться по своим обязательствам. Грубо говоря, объявит дефолт, — отмечает аналитик. — Но 10% по валютным облигациям — это довольно высокий процент и большой риск в любой стране мира. Нужно четко осознавать этот риск при принятии решения.

— На что нужно обратить внимание, покупая облигации?

— Нужно оценивать, насколько перспективен сам бизнес, насколько привлекателен тот проект, под который занимаются деньги. Если это какой-то инвестпроект — это одно. Если пополнение оборотных средств или зарплаты сотрудникам — это совсем другое.

Важно изучить информацию о финансовой деятельности предприятия. Сравнить уставной фонд с объемами займа. Посмотреть прибыльность, объемы долга и другие показатели.

Также важно четко уяснить себе разницу между коммерческими займами и правительственными облигациями. Обычно правительственные облигации идут под гарантии правительства и Национального банка. Коммерческий же заемщик отвечает только своим имуществом по долговым обязательствам. То есть у коммерческих заемщиков риск выше, но и выше проценты.

Заемщик должен позиционировать себя достаточно прозрачно. Клиенты должны четко понимать, на какие нужды идут их деньги. Если здесь возникают определенные сложности, заемщик не раскрывает секреты, то это повод задуматься.