Журналист Onliner.by Никита Мелкозеров: «Почему я не буду брать кредит на квартиру и не стесняюсь этого»
787
09 февраля 2018 в 8:00
Ведущий рубрики: Дмитрий Корсак . Фото: Максим Малиновский
Журналист Onliner.by Никита Мелкозеров: «Почему я не буду брать кредит на квартиру и не стесняюсь этого»
Никита Мелкозеров — журналист Onliner.by. Живет на съемной квартире с ортопедическим матрасом и мультиваркой и чувствует себя нормально. Недавно купил себе вешалку в приданое и собирается купить весло, чтобы отбиваться от всех, кто считает, будто ему должно строиться и радоваться этому. Радуется и без этого, нормально себя мироощущает.
Головная боль нечаянно нагрянет, когда ее совсем не ждешь. Трем мы с моей подругой за жизнь на балконе. Она от кончика гульки до педикюра влезла в строительство и причитающийся этому процессу кредит, а я купил себе три пары кроссовок и лопатку, чтобы стручковую фасоль перемешивать.

Женщина курит и замечает, дескать, если мужчине под 30 и у него ничего нет, то формируется четкое представление, будто он — слово из обсценной лексики, по смыслу похожее на разгвоздяя. Намек тонкий, как лед на январской Свислочи.

Говорит, бери кредит, стройся, а потом добавляет: «Расправишь плечи!» Я парень впечатлительный, с того балкона чуть не упал. Благо что невысоко — обошлись бы без МЧС.

Мать, отвечаю, интересно, как можно расправить плечи, если у тебя на них висит минимум $50 тыс. долга? И он же, скотина, еще и растет при этом. Вот у меня другая подруга недавно взяла небольшой кредит и сделала себе грудь. После такого не только плечи можно расправить, но и над осанкой поработать.

На самом деле с плечами и у меня все нормально. Разворот полный. Но примерно после того разговора с темой про квартиру мне стал докучать много кто. Даже родная мать, чемпионка Республики Беларусь по чувству такта. Хотя, уверен, она бы ко мне с этим не полезла, если бы не стороннее вмешательство.

Так, в принципе, и оказалось. Кто-то из не столь тактичных коллег предъявил ей что-то вроде того: «А как это вы своему мальчику квартиру не построили?!»

По этому поводу я думаю следующее. Мальчик уже несколько мимо этого определения — в том смысле, что пробег внушительный и не подросток. А во-вторых, к 18 годам мать привила мне привычку читать и дала денег на репетиторов для поступления в универ. Так что больше ничего не должна.

Знаете, это даже не напоминает массовую истерию. Это она и есть. А массовые истерии напрягают меня так же, как поражения наших футбольных команд в международных матчах. Очевидно, что вся страна сходит с ума по квадратным метрам.

Да я понимаю (при этом не разделяю) желание своих сверстников быстренько построиться. Суть в том, что в большинстве случаев арендные контракты у нас как бы сильно так себе.

Сегодня ты жилец на этой кухне за 300 баксов в месяц и спокойно мешаешь себе вечерний протеин. А завтра приходит взволнованный хозяин с пеной у рта и криком про «надо быстро продавать хату», хватает тебя за шкирку — и все, ты уже не жилец на этой кухне. И банка с протеином съезжает вместе с тобой.

Летом я был в Бельгии. Второй заход на эту страну — и второй раз мимо. В целом не нравится, есть что-то отталкивающее. Но хватает и ништяков. Один бывший белорус рассказывал, как снимает дом у одного своего давнего кореша. Снимает уже лет 15. Условия настолько шоколадные, что на втором этаже бывший белорус построил себе студию. А если хозяин начнет рыпаться, по договору он сможет застращать того множеством самых разнообразных способов.

То есть человек не просто пользователь арендного жилья, а его хозяин на срок действия железного контракта.

В нашей же стране обитание в арендной хатке воспринимается как существование на чемоданах. Думается, это то самое проявление ущербной психологии, формирующей массовую истерию. Еще раз: я понимаю своих сверстников, которые хотят строиться, но не разделяю их жажды к бетону.

У меня объективно нет возможности приобрести квартиру прямо сейчас. И жить, я считаю, надо по средствам. Но большинство пытается завернуть твои плечи и талдычит: «Влезай в долги. Продавай золотые зубы, бери в долг, оформляй кредит, выгрызай себе квартиру».

Товарищ рассказал мне классную историю про своих родственников.

Во времена перестройки его теща с тестем построили огромную квартиру в одном из топовых и крайне зеленых районов города-героя. Помещение космических объемов на четыре комнаты. 30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.

Отдали. Красавчики. Дети выросли и уехали. Помещения опустели. Там теперь властвуют ничто и редкий ветер. И вот недавно эти люди впервые съездили в капстрану. Умудренные жизнью мужчина и женщина гуляли по Староместской площади Праги и чуть-чуть шептали матерком, сдерживая слезы: «Блин, а что нам мешало видеть все это раньше?.. На что мы убили свою жизнь?»

Да, вопрос такой: чему нужно посвятить свою жизнь? Или иначе: на что ее надо положить? Убивать ради куска бетона? Тратить самые ценные годы?

Это огромная, как четырехкомнатная квартира, глупость.

Людям, которые думают о старости в свои неполные 29 и регулярно размышляют о будущем, стоит задуматься о вкладах. Просто по чуть-чуть копишь на старость. А когда она случается, продолжаешь арендовать жилье, путешествовать, наслаждаться жизнью.

Я уважаю большие цели. И если у кого-то большая цель — построиться, то флаг в одну руку и мастерок в другую. Но мне в своем очень сочном возрасте хочется видеть другие страны, набираться эмоций, которые составят мой жизненный опыт и позволят стать увереннее в себе.

Философский смысл ведь не в том, чтобы обеспечиться жильем всеми правдами и неправдами, а в том, чтобы выйти на такой уровень, который позволит сделать это безболезненно.

Подружка моя, кстати, недавно прислала фотку своего жилищного комплекса. Как будто это не два столбика, а голая Дженнифер Лоуренс. Пишет: мол, надо мной «однушка» пустует. Я, конечно, пошутил про то, что буду сверху, и добавил: «Спасибо, мать, я еще пожить хочу. Давай лучше на „Смерть Сталина“ сходим, поржем».

Ну да, билеты за мой счет. У человека же кредит.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Ведущий рубрики: Дмитрий Корсак . Фото: Максим Малиновский
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.02.2018 в 8:04
Потому что вас кредиты оставят ни с чем..
09.02.2018 в 8:04
Все правильно Никита, кредиты - зло. Лучше заработать и накопить.
09.02.2018 в 8:05
Советское прошлое приручило нас относиться к жилью , как к смыслу бытия. А это просто крыша над головой, не более. Не нравиться в одном месте - переехал в другое, третье. В другую страну наконец. Но без семьи такие вещи гораздо проще осуществить.
09.02.2018 в 8:06
Квартиру без кредита не очень то построишь!
Вот людей, покупающих смартфон в кредит,реально не понимаю
09.02.2018 в 8:06
Перед оформлением кредита вместо договора и условий советую прочесть историю
о старухе у разбитого корыта.
09.02.2018 в 8:10
Каждому свое. Но без своей крыши над головой живешь в вечном напряжении. Лично у меня так
09.02.2018 в 8:12
Жить нужно по средствам, без кредитов
09.02.2018 в 8:12
Кредит - это кабала, бегите от них!!!
09.02.2018 в 8:12
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
09.02.2018 в 8:13
СВОЁ жильё для наших людей имееет особый сакральный смысл. Это, так сказать, их последний бастион и рубеж. Хотя и его могут стнять.
"Моя хата с краю" и прочие похожие поговорки — это ж все про нас.
09.02.2018 в 8:14
Людям, которые думают о старости в свои неполные 29 и регулярно размышляют о будущем, стоит задуматься о вкладах.

О старости нужно думать обязательно. Главное, чтобы было что вкладывать...
09.02.2018 в 8:14
Подружка построится и переедет сразу к ней , а нам будет заливать про нехорошие кредиты
09.02.2018 в 8:15
не хочу то, не хочу это, да каждому свое...
09.02.2018 в 8:17
Советское прошлое приручило нас относиться к жилью , как к смыслу бытия. А это просто крыша над головой, не более. Не нравиться в одном месте - переехал в другое, третье. В другую страну наконец. Но без семьи такие вещи гораздо проще осуществить.
"vasil123":

Зато "американское настоящее" научило нас относится к трём парам кроссовок, как к смыслу. Вот, как-то до сих пор разрываюсь, между чем выбрать))
09.02.2018 в 8:18
Конечно , многие до сих пор живут с родоками . Ведь отдавать кредит, нужно попой пошевелить
09.02.2018 в 8:19
"Женщина курит и замечает, дескать, если мужчине под 30 и у него ничего нет, то формируется четкое представление, будто он — слово из обсценной лексики, по смыслу похожее на разгвоздяя. "
-- и она, как не прикольно, ПРАВА!!!
09.02.2018 в 8:19
Никита, Вы сами для себя полностью правы. Но тогда когда дело дойдет до " стакана воды" , никакой средний сын или мелкий внук рядом не будет. Т.е. надо ещё верить в загробную жизнь, где Вы продолжите наслаждаться воспоминаниями о поездках и футболе.
09.02.2018 в 8:20
Человек и с куском бетона, и с пятью тачками и с оочень многонулевым счетом на балансе тоже может оказаться не ахти. А потом будут строчить в Онлайнер как их благоверный по своей же квартирке за волосы таскает. Но он же не "разгвоздяй"!
А как по арендным-то прошелся. Смак!

П.С. Молодец Никита, всегда твои статьи на одном дыхании заходят!
09.02.2018 в 8:23
С одной стороны соглашусь, с другой нет. Цепляться за "бетон и кирпич" было можно в СССР. Тогда другой цели и не было.
Сейчас, пока границы открыты, лучше тратить деньги на себя.
Жизнь очень непредсказуема, какая-нибудь болезнь может забрать жизнь за очень быстрое время.
И что тогда? А ничего.....
Но и с другой стороны, проживать бесцельно жизнь глупо. Какая разница, если вы будете платить 300 у.е. квартиросъемщику или за кредит? Правда в первом варианте вас могут выгнать.
09.02.2018 в 8:32
За ту недвижимость, в которой живет 99% граждан РБ убиваться точно не стоит.
09.02.2018 в 8:34
А завтра приходит взволнованный хозяин с пеной у рта и криком про «надо быстро продавать хату», хватает тебя за шкирку — и все, ты уже не жилец

Ну так купиты ты себе небольшую квартирку, все равно отдаешь деньги третьим лицам, так хоть не будешь боятся, что "за шкирку" выпрут в любой момент.
Где логика, сначала умный вид о том, что кредит - плохо, потом аренда - плохо, но в силу того, что не нагулялся еще, и кредит выходит большее зло. Походу всё ушло в бицепс...
09.02.2018 в 8:34
Никитка) Лучше в кино сходить
09.02.2018 в 8:35
Никита, люто плюсую, красаучык!!!
09.02.2018 в 8:37
Я с Никитой полностью согласен.
09.02.2018 в 8:41
Это ты сейчас сочный, Никита, а часики-то тикают, когда-то и тебе придется со своими Nike Air More Uptempo влезть в долги.
09.02.2018 в 8:41
К сожалению без кредита у нас трудно построить жилье а построишь ещё ндо кредит на ремонт брать
09.02.2018 в 8:42
Пока у Никиты из всего имущества только ортопедический матрас и мультиварка, то можно жить и на съемной квартире, не боясь, что хозяева квартиры придут и скажут - продаем квартиру- освободите в течении месяца. А как только появится жена и дети, сразу захочет собственную, чтобы при переезде не думать: как перевезти вещи, как устроить детей в детский сад/поликлинику/школу на новом месте и т.д.
09.02.2018 в 8:43
Лучше платить проценты за свои метры. И посмотрим на сколько путешествий хватит финансов ,даже Не имея своих квм
09.02.2018 в 8:46
Отказываемся от кабалы = Не берём кредиты = Не покупаем жильё = Спроса нет на жильё = Квартирки дешевеют = Покупаем доступную крышу над головой... Есть ли изъяны в этой логической цепочке?
09.02.2018 в 8:48
Кредит надо брать каждые полгода и жизнь прекрасна и так до ... всемирного потопа..., главное работать в банке, а ещё лучше им руководить...)))
09.02.2018 в 8:48
Некоторым, для того, чтобы чувствовать себя относительно комфортно : достаточно объявить свои "баги" - "фичами".
09.02.2018 в 8:50
Потому, Никита, что вы зарабатываете с трудом на трусы-носки и Прагу, не думаете о семье и не собираетесь становиться отцом. И да: у нас не Бельгия, над арендодателем не поиздеваешься. И чем вам она не понра? По мне - норм страна, со стебом. Достаточно в Брюгге съездить и на бегинок посмотреть.
09.02.2018 в 8:50
в кредит , даже сыр в мышеловке, в итоге выйдет очень дорого!
09.02.2018 в 8:52
Что бы тратить деньги на себя, надо их для начала иметь. 80% страны зарабатывают до 600 рублей. Им не светит ни свое жилье, ни поездки в другие страны. Автор вальяжно размышляет о каком-то своем сочном возрасте и прочей фигне, которая к реальности основной массы народу никак не относится.
09.02.2018 в 8:56

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
09.02.2018 в 8:56
Отказываемся от кабалы = Не берём кредиты = Не покупаем жильё = Спроса нет на жильё = Квартирки дешевеют = Покупаем доступную крышу над головой... Есть ли изъяны в этой логической цепочке?
"ИришаПлюс":

Ваша логика убийственно проста и красива. Но не для Беларуси.
Не забываем, что здесь нет рынка и рыночных отношений. А при феодализме эта схема не сработает. Просто заселят пустующие хатки льготниками и милицыянтами, а убытки спишут завуалированными повышениями на ЖКХ, бензин, продукты. Могут и пару девальваций провернуть, и налоги поднять.
09.02.2018 в 8:58
Отказываемся от кабалы = Не берём кредиты = Не покупаем жильё = Спроса нет на жильё = Квартирки дешевеют = Покупаем доступную крышу над головой... Есть ли изъяны в этой логической цепочке?
"ИришаПлюс":

Спроса нет на жильё => Застройщики ушли, нового нет и вторичка обветшала => Цены на немногое оставшееся нормальное выросли => Подешаку купили конуру, собственно, за рыночную цену конуры
09.02.2018 в 9:01
"Женщина курит и замечает, дескать, если мужчине под 30 и у него ничего нет, то формируется четкое представление, будто он — слово из обсценной лексики, по смыслу похожее на разгвоздяя. "
-- и она, как не прикольно, ПРАВА!!!
"niviko":

Я бы сказал так - ничто. Разгвоздяй - это из другой оперы.
Кстати, если незамужней женщине под/за 30 и она не имеет квартиры, машины и хорошей работы, не следит за собой и ловит [censored] - она тоже - НИКТО и НИЧТО, тем более, если еще и курит.....
09.02.2018 в 9:02
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
09.02.2018 в 9:04
печально его читать
09.02.2018 в 9:05
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.
"Елена-на":

Уважаю таких женщин. Особенно, если все это достигнуто их собственным умом и трудом, а не отжато у папиков. Респект, Лена.
09.02.2018 в 9:05
Подружка моя, кстати, недавно прислала фотку своего жилищного комплекса

лучше запости фотку подружки, которая грудь сделала
09.02.2018 в 9:06

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
09.02.2018 в 9:06
Подружка моя, кстати, недавно прислала фотку своего жилищного комплекса

лучше запости фотку подружки, которая грудь сделала
"S.R.V.":

Инстаграмм...Не? Не слышал?
09.02.2018 в 9:07
Согласен с Никитой, но причины другие. Не хочу бросать якорь в стране, которая идет в не том направлении, а значит качество жизни ухудшается с каждым годом. Мир гораздо больше, на Минске жизнь не заканчивается!
09.02.2018 в 9:07
Отказываемся от кабалы = Не берём кредиты = Не покупаем жильё = Спроса нет на жильё = Квартирки дешевеют = Покупаем доступную крышу над головой... Есть ли изъяны в этой логической цепочке?
"ИришаПлюс":

Спроса нет на жильё => Застройщики ушли, нового нет и вторичка обветшала => Цены на немногое оставшееся нормальное выросли => Подешаку купили конуру, собственно, за рыночную цену конуры
"Altavista-":

Если вы живете в идеальном мире то конечно работает. Стоит снять розовые очки и увидеть что мир не идеален и люди не рациональны.
09.02.2018 в 9:08
Каждый решает сам, что ему важнее, путешествия или недвижимость. Лично я ненавижу путешествовать. Не надо всех под одну гребенку.
09.02.2018 в 9:09
Весь цивилизованный мир арендует. Скоро и мы к этому придем
09.02.2018 в 9:09
Я взял кредит на квартиру 3 года назад и не жалею. Сейчас плачу в месяц 200 у.е., то есть приблизительно столько, сколько бы отдавал за съемную квартиру. Но это моя квартира и я знаю, что я отдаю деньги за своё, а не дяде. Часть денег скопил, часть взял в кредит. Зато есть уверенность, что завтра не придется возвращаться к родителям или жить у тещи.
09.02.2018 в 9:09
не о чем, мнение человека который живёт сегодня и для себя. МОЁ МНЕНИЕ каждая статья это нытьё какое то.
09.02.2018 в 9:11
Весь цивилизованный мир арендует. Скоро и мы к этому придем
"goik":

Чушь. Арендуют только ввиду высоких цен и мобильности. Зачем покупать дом в месте куда ты переехал ради работы, если ты так же через год можешь уехать. С минском другая ситуация, скорее поменяется район работы но не город.
09.02.2018 в 9:12
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
09.02.2018 в 9:12
Согласен с Никитой, но причины другие. Не хочу бросать якорь в стране, которая идет в не том направлении, а значит качество жизни ухудшается с каждым годом. Мир гораздо больше, на Минске жизнь не заканчивается!
"vasiliy208":

В Минске жизни нет. Вообще.
Обратное может утверждать только тот, кто нигде, кроме Дудуток не был.
09.02.2018 в 9:13
Все это может быть актуально для человека, у которого нет семьи. Перевозить семью, со всеми вытекающими, немного сложнее, чем банку с протеином.
09.02.2018 в 9:14
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

Лузер. Однозначно и неизлечимо.
09.02.2018 в 9:15
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.
"Елена-на":

Уважаю таких женщин. Особенно, если все это достигнуто их собственным умом и трудом, а не отжато у папиков. Респект, Лена.
"well.well":


не отжала, уж поверьте)
и много чего сделано своими руками и руками моего отца, поскольку зп средняя, приходилось экономить.
09.02.2018 в 9:16
Есть один нюанс, почему этот "железный" договор здесь нежизнеспособен. В РБ низкий уровень морали. половина законов и решений принятых другими странами не применима здесь ибо будет катастрофой.
09.02.2018 в 9:17
Никита, твоей барушни нужно бежать от тебя, если он хоть что-то из себя представляет. Ты в плане жизни, извини, - беспонтовый вариант. Живёшь в своё удовольствие, заботу о слабом поле брать не хочешь. У барышни пройдут молодые годы- кому она нужна будет, а ты всегда найдешь себе лэди. Так что глупая она у тебя, что не видит твоего бесперспективняка с житейской точки зрения.
09.02.2018 в 9:18
Стыдно мужику такое строчить.
Одни ищут возможности, другие подбирают оправдания.
Но не на всю ж страну признаваться в своей несостоятельности... Странно, что подобных индивидов, причем, взрослых, становится все больше и больше.
09.02.2018 в 9:18
банка протеина... банка протеина... какая тактичная реклама ЗОЖ
09.02.2018 в 9:19

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
"iPad":

Вы тут не путайте тёплое с мягким. И в жалкое оправдание проявленного, возможно сгоряча, невежества уже не вплетайте дополнительных условий, которых не было в Вашем изначальном посыле (про основной долг).
Давайте посчитаем. Вводные: 2015 год, ставка рефинансирования = 25%, ставка по кредиту, ну, допустим, +3 п.п. = 28%, сумма кредита на "однушечку", допустим, $50 тысяч в эквиваленте (15500-16000 средний курс), аренда за однушечку $200, кредит на 15 лет, годовая девальвация менее 10%. Проценты (только проценты без основного долга) по уменьшающемуся остатку будут больше $1100 в месяц, по аннуитету - около $550. Аренда за однушечку повторюсь, $200, ну, может, $300
Где выгоднее и во сколько раз?
Ой, не Вам меня экономикам учить
09.02.2018 в 9:20
В 29 можно не париться про кредит и бетон. :) есть только два НО:
- как верно здесь подметили, все равно 300 амерских рублей отдавать за жилье надо. Так лучше их отдавать за свое, а не чужое.
- потом в 40 лет будешь сидеть и завидовать где то своим сверстникам, которые уже детей вырастили и кредит почти весь выплатили. А тебе в 40 лет это всё только предстоит.
Время протеина и ржаки в кино проходит, как это не удивительно. А есть вещи, которые в жизни в любом случае придется делать. И чем раньше начнешь, тем быстрее будешь вольной птицей :).
09.02.2018 в 9:20
Во времена перестройки его теща с тестем построили огромную квартиру в одном из топовых и крайне зеленых районов города-героя. Помещение космических объемов на четыре комнаты. 30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.

В советских рублях 30 лет отдавали? Давайте кота с лампой, что ли
09.02.2018 в 9:20

не отжала, уж поверьте)
и много чего сделано своими руками и руками моего отца, поскольку зп средняя, приходилось экономить.
"Елена-на":

Что сказать - молодец.
Я таких людей уважаю.
09.02.2018 в 9:22
Что бы тратить деньги на себя, надо их для начала иметь. 80% страны зарабатывают до 600 рублей. Им не светит ни свое жилье, ни поездки в другие страны. Автор вальяжно размышляет о каком-то своем сочном возрасте и прочей фигне, которая к реальности основной массы народу никак не относится.
"2335904":

А автор и не подписывался парится за основную массу народу. Основная масса народу достаточно многочисленна для того, чтобы позаботится о себе самой. В конце концов любое провительсво любой страны в мире только тем и озабочено, чтобы нравится "основной массе народу", а вот таким вот "авторам" приходится добывать себе пропитание в одиночку. И вот в статье он вам и рассказал, как более мудро поступать (на его взгляд), если ты посмел начать жить не как "основная масса народу".
09.02.2018 в 9:22
Потому что трус и боишься ответственности)))))
09.02.2018 в 9:23
Пока у Никиты из всего имущества только ортопедический матрас и мультиварка, то можно жить и на съемной квартире, не боясь, что хозяева квартиры придут и скажут - продаем квартиру- освободите в течении месяца. А как только появится жена и дети, сразу захочет собственную, чтобы при переезде не думать: как перевезти вещи, как устроить детей в детский сад/поликлинику/школу на новом месте и т.д.
"Lara0411":

Вот именно. Забавно читать, как школьники и хипстеры с мультиварками восторженно пишут какой он молодец и какой совок покупать квартиры, когда весь мир живет в аренде/кредитах.
09.02.2018 в 9:23
печальные мысли у данного товарища[censored]
09.02.2018 в 9:24
Кредит это невероятно замечательная штука. Если аккуратно им пользоваться.
09.02.2018 в 9:25
Никита, твоей барушни нужно бежать от тебя, если он хоть что-то из себя представляет. Ты в плане жизни, извини, - беспонтовый вариант. Живёшь в своё удовольствие, заботу о слабом поле брать не хочешь. У барышни пройдут молодые годы- кому она нужна будет, а ты всегда найдешь себе лэди. Так что глупая она у тебя, что не видит твоего бесперспективняка с житейской точки зрения.
"фальчик":

Он думает, что открыл какой-то новый способ жизни. :) Всё повторяется, ничего нового.
09.02.2018 в 9:25
Я думаю его риторика изменилась если бы была семья, дети. А так мысли мальчишки недавно победившего угревую сыпь.
09.02.2018 в 9:26
Узость мышления, отсутствие любимого дела и хобби и гипертрофированный стадный инстинкт заставляет людей влезать в кабалу и годами жить впроголодь физически и морально , чтобы в итоге заполучить печальную бетоноячейку в описсанном подъезде КГ. Чтобы затем, напрягая пуп и остатки финансов, таскать туда ламинат "под паркет", польскую "испанскую" плитку, китайский ДСП "под дуб" и прочие признаки "роскоши". Потом, через 7-10 лет страданий, гордо пригласить таких же бедолаг и родственников из числа поручителей на новоселье и залиться под завязку, упиваясь гордостью - "вот какую я хату пастроиу".
09.02.2018 в 9:27
Пока у Никиты из всего имущества только ортопедический матрас и мультиварка, то можно жить и на съемной квартире, не боясь, что хозяева квартиры придут и скажут - продаем квартиру- освободите в течении месяца. А как только появится жена и дети, сразу захочет собственную, чтобы при переезде не думать: как перевезти вещи, как устроить детей в детский сад/поликлинику/школу на новом месте и т.д.
"Lara0411":

Вот именно. Забавно читать, как школьники и хипстеры с мультиварками восторженно пишут какой он молодец и какой совок покупать квартиры, когда весь мир живет в аренде/кредитах.
"BFV":

Так ничего плохого в этом нет, просто он реально думает, что кого-то удивил такими размышлениями.
09.02.2018 в 9:27
плачу по кредиту 700 рэ в год (однушка правда, да и сам не живу там). Чо, пускай будет, если совсем не где будет якорь кинуть вернусь туда)
09.02.2018 в 9:27
Во времена перестройки его теща с тестем построили огромную квартиру в одном из топовых и крайне зеленых районов города-героя. Помещение космических объемов на четыре комнаты. 30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.


Поржал с этого бреда)) Отдавали уже в 2000-х годах советскими рублями?))))
09.02.2018 в 9:27
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":


Я говорю именно о Никите и исхожу из прочтения его статей, а не конкретно этой. Т.е. мнение сформировано временем.
Человек, о котором пишите вы, может позволить себе купить квартиру в любой момент. Конечно, у него все ок.
Никита этого сделать не может, потому и пишет, что это ему якобы и не нужно.
09.02.2018 в 9:27
Еще раз: я понимаю своих сверстников, которые хотят строиться, но не разделяю их жажды к бетону.

А я вот полностью согласен с автором статьи! 10-15 лет жизни убивать ради стен? Спасибо, но романтики в этом никакой. Каждому свое конечно, но это точно не мое. Мне 32 и я "разгвоздяй"!
09.02.2018 в 9:30
Никитос просто ждет, когда родительская квартирка освободится. Потому что, зачем одинокому (женятся, по его убеждению, тоже лохи) мужику одна квартира кредитная , а вторая наследная?
09.02.2018 в 9:32
У меня после прочтения сложилось странное ощущение. Вроде все верно излагает. Но это все ветер. Много демагогии. Так очень удобно жить. А что оставит этот человек после себя. Матрас...мультиварку...?
09.02.2018 в 9:32
Еще раз: я понимаю своих сверстников, которые хотят строиться, но не разделяю их жажды к бетону.

А я вот полностью согласен с автором статьи! 10-15 лет жизни убивать ради стен? Спасибо, но романтики в этом никакой. Каждому свое конечно, но это точно не мое. Мне 32 и я "разгвоздяй"!
"exActorD":

"Живи быстро, умри молодым". Восхитительно, как это свежо и оригинально!!!
09.02.2018 в 9:33
Никита, какой ты скучный :(
09.02.2018 в 9:33
Отлично написано! Смысл статьи тоже поддерживаю
09.02.2018 в 9:33
Философия [censored] у мужика из статьи. Не знаю сколько ему лет, но во всех статьях проагандирует образ просто нирваны, живи в кайф и снимай хату, да тебя дети твои проклянут, скажут зачем родил в этой стране без перспектив нас, где мы жить будем? работать в лучшем чудо-случае за 500 уе если ты мегаспециалист в крупнейшей фирме и платить за аренду жилья 300 уе? так на еду не останется. АДЕКВАТНЫЕ родители, знают ситуацию и заранее при рождении ребенка или даже ДО его рождения готовятся и думают где ему потом жить, поэтому и строятся в кредит. Дальше, дети этих родителей в лет 30 начинают брать кредиты и т.д. У нас страна такая и кайфовать здесь не дано 99.9% людей пока не обеспечишь себя, детей, внуков первым необходимым, квартира, авто. Когда это все есть уже можно жить так, как авто пропагандирует. Мое мнение
09.02.2018 в 9:34
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

однозначно лузер! если человек имеет (с ваших слов) 15 000 евро в месяц и при этом живет на съемной хате с толпой людей, то у него что-то не в порядке с головой
15 000 в меяц нужно еще умудриться просадить.
p/s/ а по факту трындите вы батенька. придумали какого-то занкомого с немыслемой ЗП для того что бы прищемить девушку за ее мнение))
09.02.2018 в 9:35
Советское прошлое приручило нас относиться к жилью , как к смыслу бытия. А это просто крыша над головой, не более. Не нравиться в одном месте - переехал в другое, третье. В другую страну наконец. Но без семьи такие вещи гораздо проще осуществить.
"vasil123":

крыша над головой когда средняя зарплата по стране хотя бы 1500-2000 евро, когда ты себе жилье не отказывая не в чем сверхестественном купишь за 3-4 года и детям за еще 3-4 года, но когда ты понимаешь что тебе 30 лет, дети родились, пройдет еще лет 6-8 и люди начинают задумываться, где ребенку жить в лет 20? поэтому влазят в эту кабалу семействами.
09.02.2018 в 9:37
Это слишком европейская точка зрения. У нас, как минимум, еще два поколения должно смениться, чтобы прийти к такому.
09.02.2018 в 9:38
А по мне, так Никита - хороший парень, со своим взглядом на жизнь. Если ему так нравится, то значит для него это самое то. А остальным - каждому свое. Не понимаю раздражения по поводу его статей.
09.02.2018 в 9:40
Пока у Никиты из всего имущества только ортопедический матрас и мультиварка, то можно жить и на съемной квартире, не боясь, что хозяева квартиры придут и скажут - продаем квартиру- освободите в течении месяца. А как только появится жена и дети, сразу захочет собственную, чтобы при переезде не думать: как перевезти вещи, как устроить детей в детский сад/поликлинику/школу на новом месте и т.д.
"Lara0411":

Может Никита не хочет детей?! Зачем на человека навешивать "шаблоны"? Статья для того, чтобы до людей дошло, что все мы разные! Одни с зп в 1000$/мес. себе айфон покупают последней модели, а другие с зп в 3000$ покупают звонилку за 100$ и не парятся. Кто-то влазит в кредиты, чтобы построить "свою" квартиру (причем для многих это смысл жизни и самое большое достижение), а кто-то хочет побывать в 100 странах и 500 музеях (т.е. обогатиться духовно)! Все мы разные и не нужно вешать шаблонов на других!
09.02.2018 в 9:40
Парень ждёт подругу с квартирой) ну а что, вариант. Пока живёшь на себя, на протеин и покататься по египтам хватает, а там глядишь уже кто-то построится. И со съемной на готовое. И новая статейка: заехал в квартиру жены и чувствую себя ок
09.02.2018 в 9:41
Physic, стакан воды? А, вы уверены, что вам его принесут, а не ваш личный стакан с водой отнимут?
09.02.2018 в 9:41
Все правильно Никита, кредиты - зло. Лучше заработать и накопить.
"pablorianni":

Он не копит
09.02.2018 в 9:42
ИришаПлюс, есть. Нет спроса - меньше строят - бабушатники дорожают.
09.02.2018 в 9:42
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
"1961136":

запомните люди, АРЕНДОВАТЬ никогда не выгоднее!! НИКОГДА, вы лучших мировых финансистов послушайте даже. Да любой человек разумный это понимает. Я знаю лично случаи как у нас квартирант снимал квартиру лет 12 назад 8 лет, по 250-300 долларов, возьмем среднюю цифру, пускайте будет 270 уе в месяц, умножаем на 8 лет, 26.000 уе заплатил и дальше что? эти деньги он отдал на ветер, как тут говорят на крышу над головой. А владельцы получили деньги хорошие, практически й отбили квартиру на пустом месте+дети потом там жить будут, головной боли не будет, тут все очевидно. Аренда уместна когда ты живешь в другой стране какой-то короткий промежуток времени, а как у нас минчане снимают в минске квартиры десятилетиями, я не понимаю логики. Проще уже взять реально этот кредит и теже деньги платить ежемесячно, только уже за свою квартиру личную, которую и сдавать в аренду можно и приютиться к родителям каким на пару лет
09.02.2018 в 9:43
Узость мышления, отсутствие любимого дела и хобби и гипертрофированный стадный инстинкт заставляет людей влезать в кабалу и годами жить впроголодь физически и морально , чтобы в итоге заполучить печальную бетоноячейку в описсанном подъезде КГ. Чтобы затем, напрягая пуп и остатки финансов, таскать туда ламинат "под паркет", польскую "испанскую" плитку, китайский ДСП "под дуб" и прочие признаки "роскоши". Потом, через 7-10 лет страданий, гордо пригласить таких же бедолаг и родственников из числа поручителей на новоселье и залиться под завязку, упиваясь гордостью - "вот какую я хату пастроиу".
"Vit3":

Лучше упиваясь гордостью показывать друзьям фоточки стран и тёлочек, в которых побывал. Бесценный же ж жизненный опыт))
Вообще, непонятно, почему кредит - это кабала. На данный момент ставки уже достигли приемлемого уровня, когда платёж по % может быть меньше аренды.
И, да,если нужна мобильность, то наличие квартиры вас никак не ограничивает. Её можно просто сдать в одном городе и эти деньги использовать на съём в другом.
09.02.2018 в 9:44
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

Еще скажите что он вермишель ролтон на обед заваривает,потому-что по еде не парится особо и в хатертых джинсах ходит потому-что одежда это не главное.....
09.02.2018 в 9:45
Лузер. МНе 4к просто так дали.
09.02.2018 в 9:47
А по мне, так Никита - хороший парень, со своим взглядом на жизнь. Если ему так нравится, то значит для него это самое то. А остальным - каждому свое. Не понимаю раздражения по поводу его статей.
"belapyc007":

Просто нашёл себе жилу (немного, правда, увяз в жанре, но пока прокатывает) - "почему я не делаю так, как остальные". Никита-то сам, может, так и не считает, но такая постановка сразу делит аудиторию на 2 лагеря: "исключительностей" и "серых масс". [censored]
09.02.2018 в 9:47
Зы - вот убейте не пойму, что данный гражданин забыл в этой унылой, серой, с каменными норками и грустными людишками, стране. Зачем так себя мучать, страдать, изнывать от желания свалить? Каждый раз выплёскивая этот выворот флегмы в перемешку с желчью? Границы открыты - весь мир у ваших ног, сударь.
Так в чём же дело?
09.02.2018 в 9:50
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
"1961136":

запомните люди, АРЕНДОВАТЬ никогда не выгоднее!! НИКОГДА, вы лучших мировых финансистов послушайте даже. Да любой человек разумный это понимает. Я знаю лично случаи как у нас квартирант снимал квартиру лет 12 назад 8 лет, по 250-300 долларов, возьмем среднюю цифру, пускайте будет 270 уе в месяц, умножаем на 8 лет, 26.000 уе заплатил и дальше что? эти деньги он отдал на ветер, как тут говорят на крышу над головой. А владельцы получили деньги хорошие, практически й отбили квартиру на пустом месте+дети потом там жить будут, головной боли не будет, тут все очевидно. Аренда уместна когда ты живешь в другой стране какой-то короткий промежуток времени, а как у нас минчане снимают в минске квартиры десятилетиями, я не понимаю логики. Проще уже взять реально этот кредит и теже деньги платить ежемесячно, только уже за свою квартиру личную, которую и сдавать в аренду можно и приютиться к родителям каким на пару лет
"Учредитель":

Мировые финансисты ситуации со ставками кредита под 40-45%, наверное, только в страшных снах видят))
09.02.2018 в 9:51
Слабак! Я начинал строить дом имея 10k$. Летом заселюсь в свои 150кв. 6 лет я действительно никуда не ездил, но это время подходит к концу. И свои квадраты будут у меня, и у детей, и по заграницам еще наезжусь... почему-то уверен что з/п у Никиты побольше моей...
09.02.2018 в 9:51
Вроде и логично, а вроде и не совсем.
Все зависит от суммы аренды, если она сравнима с платежом по кредиту, то смысла большого в аренде нет. Ну если только ты не привык каждый год менять район.
09.02.2018 в 9:53
Зы - вот убейте не пойму, что данный гражданин забыл в этой унылой, серой, с каменными норками и грустными людишками, стране. Зачем так себя мучать, страдать, изнывать от желания свалить? Каждый раз выплёскивая этот выворот флегмы в перемешку с желчью? Границы открыты - весь мир у ваших ног, сударь.
Так в чём же дело?
"NetWalker":

Во-во-во. Желающим свалить- все условия созданы.
09.02.2018 в 9:53
Узость мышления, отсутствие любимого дела и хобби и гипертрофированный стадный инстинкт заставляет людей влезать в кабалу и годами жить впроголодь физически и морально , чтобы в итоге заполучить печальную бетоноячейку в описсанном подъезде КГ. Чтобы затем, напрягая пуп и остатки финансов, таскать туда ламинат "под паркет", польскую "испанскую" плитку, китайский ДСП "под дуб" и прочие признаки "роскоши". Потом, через 7-10 лет страданий, гордо пригласить таких же бедолаг и родственников из числа поручителей на новоселье и залиться под завязку, упиваясь гордостью - "вот какую я хату пастроиу".
"Vit3":

В точку! При этом гордиться этой квартирой до конца жизни))) Ну и на море слетать 2 раза за жизнь))
09.02.2018 в 9:54
ИришаПлюс, есть. Нет спроса - меньше строят - бабушатники дорожают.
"eNGiNe":

Даже если знать, что настроили немало, а население уменьшается?
очень правильная позиция, тем более в современном мире, в котором человек более мобильный, сегодня он здесь живет, а завтра там.
09.02.2018 в 9:57
Потому, Никита, что вы зарабатываете с трудом на трусы-носки и Прагу, не думаете о семье и не собираетесь становиться отцом. И да: у нас не Бельгия, над арендодателем не поиздеваешься. И чем вам она не понра? По мне - норм страна, со стебом. Достаточно в Брюгге съездить и на бегинок посмотреть.
"Автопилот":


Никто не обязан думать о семье или детях. Не надо судить по себе. У людей разные ценности.
09.02.2018 в 9:59
Слабак! Я начинал строить дом имея 10k$. Летом заселюсь в свои 150кв. 6 лет я действительно никуда не ездил, но это время подходит к концу. И свои квадраты будут у меня, и у детей, и по заграницам еще наезжусь... почему-то уверен что з/п у Никиты побольше моей...
"sokol-service":

Ну и? 6 лет никуда не ездил? Так а зачем так жить? Просто у него мышление не такое как у вас! А кто слабак в данной ситуации - это еще вопрос) Слабак - это когда человек живет так как ему впаривает общество, а не так как хочет он! Вроде вы живете и делаете что хотите, он тоже, зачем же тогда навязывать свое мнение остальным?
09.02.2018 в 9:59
просто очень красноречивая (журналист как никак) точка зрения одной из сторон..
Уверен, можно написать также мощно и "наоборот". Важно захотеть..
09.02.2018 в 10:03

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
"iPad":

Вы тут не путайте тёплое с мягким. И в жалкое оправдание проявленного, возможно сгоряча, невежества уже не вплетайте дополнительных условий, которых не было в Вашем изначальном посыле (про основной долг).
Давайте посчитаем. Вводные: 2015 год, ставка рефинансирования = 25%, ставка по кредиту, ну, допустим, +3 п.п. = 28%, сумма кредита на "однушечку", допустим, $50 тысяч в эквиваленте (15500-16000 средний курс), аренда за однушечку $200, кредит на 15 лет, годовая девальвация менее 10%. Проценты (только проценты без основного долга) по уменьшающемуся остатку будут больше $1100 в месяц, по аннуитету - около $550. Аренда за однушечку повторюсь, $200, ну, может, $300
Где выгоднее и во сколько раз?
Ой, не Вам меня экономикам учить
"Altavista-":

Давайте возьмем 2010 год? А может 90? "Ну может"? За однушку 200 в 15 году? В Гатово? Вопросов больше нет. Сначала узнайте реальное положение дел и реальные цифры и потом поговорим.
09.02.2018 в 10:06
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
09.02.2018 в 10:07
Слабак! Я начинал строить дом имея 10k$. Летом заселюсь в свои 150кв. 6 лет я действительно никуда не ездил, но это время подходит к концу. И свои квадраты будут у меня, и у детей, и по заграницам еще наезжусь... почему-то уверен что з/п у Никиты побольше моей...
"sokol-service":

Ну и? 6 лет никуда не ездил? Так а зачем так жить? Просто у него мышление не такое как у вас! А кто слабак в данной ситуации - это еще вопрос) Слабак - это когда человек живет так как ему впаривает общество, а не так как хочет он! Вроде вы живете и делаете что хотите, он тоже, зачем же тогда навязывать свое мнение остальным?
"exActorD":

не пишите бред про слабоков, слабак однозначно человек который боится жениться потому что это ответственность, заводить детей потому что это двойная ответственность и покупать жилье потому что это десятирная ответственность. Человек 6 лет жертвовал ради семьи и детей, зато сейчас будет свой дом хороший, а съездить раз в год куда-то с семьей успеете всегда, там 1500 уе нужно на троих
09.02.2018 в 10:07
Слабак! Я начинал строить дом имея 10k$. Летом заселюсь в свои 150кв. 6 лет я действительно никуда не ездил, но это время подходит к концу. И свои квадраты будут у меня, и у детей, и по заграницам еще наезжусь... почему-то уверен что з/п у Никиты побольше моей...
"sokol-service":

Ну и? 6 лет никуда не ездил? Так а зачем так жить? Просто у него мышление не такое как у вас! А кто слабак в данной ситуации - это еще вопрос) Слабак - это когда человек живет так как ему впаривает общество, а не так как хочет он! Вроде вы живете и делаете что хотите, он тоже, зачем же тогда навязывать свое мнение остальным?
"exActorD":

Один человек навязывает своё мнение, другой противопоставляет своё. Почему-то, второго Вы осуждаете, хотя начал не он.
А кому что навязывают - это большой вопрос. Вся эта необходимость путешествий, гаджетов последних версий, фрилава - это же тоже навязано. Это же не каждый по-отдельности путём долгой медитации и осознания собственных желаний открывает для себя необходимость поехать, скажем, на Бали. Это тоже результат манипулирования массовым сознанием.
09.02.2018 в 10:07
1924026
Сегодня в 9:57
Потому, Никита, что вы зарабатываете с трудом на трусы-носки и Прагу, не думаете о семье и не собираетесь становиться отцом. И да: у нас не Бельгия, над арендодателем не поиздеваешься. И чем вам она не понра? По мне - норм страна, со стебом. Достаточно в Брюгге съездить и на бегинок посмотреть.
"Автопилот":


Никто не обязан думать о семье или детях. Не надо судить по себе. У людей разные ценности.
"1924026":

Это вы сУдите, а не я. Я просто даю ответ на Никитин вопрос: "Почему?" - да вот, потому ему и не надо свое жилье, что у него подростковый возраст еще, а что с тинейджера возьмешь? Мал еще и глуп. Сознательное стремление завести семью, стать родителем - это признак зрелости личности, и зрелость эта самая у кого наступает раньше, у кого позже, а у кого-то - никогда.
09.02.2018 в 10:08
Нравятся статьи Никиты. Стиль написания, словесные обороты. И взгляды прогрессивные.
Одно но. Все супер, но большинство из нас формирует среда обитания. И только некоторые меняют среду под себя. Да, большинству не стать Илонами Масками. Да чего уж там - не стать даже Мелкозеровыми. Но так спокойнее. Так, по заведенному укладу.
Полярные точки зрения существуют и друг другу не мешают.
В свои неполные 40 женат, двое детей, свое хорошее жилье, долгов и кредитов нет. Лучшие годы ушли на борьбу за бетонометр в Минске.
А сейчас в планах - как у Никиты - "видеть другие страны, набираться эмоций, которые составят мой жизненный опыт и позволят стать увереннее в себе". И детей растить.
Чтоб не чувствовали себя ущербно, как многие из нас в своем нищем детстве.
09.02.2018 в 10:12
Мелкозеров, ты лучший. Читаю онлайнер только ради его статей
09.02.2018 в 10:12
30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.
сказочник )
09.02.2018 в 10:12
Если жить с мамой то вообще можно некисло сэкономить
Да, и никаких детей, только протеин
09.02.2018 в 10:13
Lanista, если вдруг случится что вы за 20 лет резко не сможетк платить за кредит, вас тоже выпрут)) и оставят и без квартиры и без затраченных денег. Более того полно рассчетов, что снимая жилье и те же 300 баксов откладывая, вы точно также копите на квартиру, только вот за 20 лет вы можете по желанию квартиру поменять, переехать поближе к работе, в другой город и даже в другую страну, накопить на квартиру покруче, ведь все меняется за 10-20 лет. И все деньги с квартиры остаются при вас. Кредит хорош когда он 0,5-2%, все остальное это работа на банк, и живешь ты при этом 20 лет не в своей квартире, которую по любому жизненному обстоятельству у тебя просто заберут.
09.02.2018 в 10:13
29 лет, и ветер в *опе...
09.02.2018 в 10:15
Да, большинству не стать Илонами Масками. Да чего уж там - не стать даже Мелкозеровыми.

Немой вопрос - а зачем? Есть такие стихи хорошие у Асадова:

Что же такое счастье?
Одни говорят:- Это страсти:
Карты, вино, увлеченья -
Все острые ощущенья.

Другие верят, что счастье -
В окладе большом и власти,
В глазах секретарш плененных
И трепете подчиненных.

Третьи считают, что счастье -
Это большое участие:
Забота, тепло, внимание
И общность переживания.

По мненью четвертых, это
С милой сидеть до рассвета,
Однажды в любви признаться
И больше не расставаться.

Еще есть такое мнение,
Что счастье - это горение:
Поиск, мечта, работа
И дерзкие крылья взлета!

А счастье, по-моему, просто
Бывает разного роста:
От кочки и до Казбека,
В зависимости от человека!
09.02.2018 в 10:16
А я взял ипотеку и купил квартиру в Кракове прямо под Вавелем возле пивоварской ресторации и сейчас квартиранты (семья аспирантов) ее выплачивают. А летом я там сам живу. Через 6 лет будет моя квартира. А в каменной горке смысла нет. полностью согласен.
09.02.2018 в 10:16

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
"iPad":

Вы тут не путайте тёплое с мягким. И в жалкое оправдание проявленного, возможно сгоряча, невежества уже не вплетайте дополнительных условий, которых не было в Вашем изначальном посыле (про основной долг).
Давайте посчитаем. Вводные: 2015 год, ставка рефинансирования = 25%, ставка по кредиту, ну, допустим, +3 п.п. = 28%, сумма кредита на "однушечку", допустим, $50 тысяч в эквиваленте (15500-16000 средний курс), аренда за однушечку $200, кредит на 15 лет, годовая девальвация менее 10%. Проценты (только проценты без основного долга) по уменьшающемуся остатку будут больше $1100 в месяц, по аннуитету - около $550. Аренда за однушечку повторюсь, $200, ну, может, $300
Где выгоднее и во сколько раз?
Ой, не Вам меня экономикам учить
"Altavista-":

Давайте возьмем 2010 год? А может 90? "Ну может"? За однушку 200 в 15 году? В Гатово? Вопросов больше нет. Сначала узнайте реальное положение дел и реальные цифры и потом поговорим.
"iPad":

Да что Вы всё "отмыться" пытаетесь:, ну, ляпнули не того, бывает - можно даже не признавать, промолчите, не косячьте дальше.
Можно и 2015й не поднимать, а сейчас взять. $40000, 13%. От уменьшаемого остатка только проценты без основного долга в первые годы > $400
в месяц, по аннуитету - $200-220.
Или, скажете, сейчас "однуху" не снять за $220? Или 13% сейчас очень легко найти? Или "однуха" $40000 не стоит? Голый бетон, а туда ещё и ремонт добавить.
09.02.2018 в 10:17
Отказываемся от кабалы = Не берём кредиты = Не покупаем жильё = Спроса нет на жильё = Квартирки дешевеют = Покупаем доступную крышу над головой... Есть ли изъяны в этой логической цепочке?
"ИришаПлюс":

Пока перекупы давятся по ночам за скидкой в 50$ на метре, цепочке не суждено сбыться...
09.02.2018 в 10:17
Думал, что полезное будет, например инсайд, тренд цен на недвижимость, а тут вода
09.02.2018 в 10:18
"Летом я был в Бельгии. Второй заход на эту страну — и второй раз мимо."
Ну дык пиво-то не пьет ))) А Бельгия без пива - не Бельгия.
09.02.2018 в 10:18
Интересно.))) А если я не хочу никуда ездить! Если я не вижу смысла в трате сумасшедших денег на посещения какой-нибудь страны! Если мне становится там скучно уже на второй день и я думаю: "Лучше бы телик новый купили" или " На шашлыки съездили"! Тогда как? Или желание посетить побольше стран и выложить фотки это не новая истерия которая пришла на смену истерии по " куску бетона"? Как по мне так тот же фетишь! Только другой объект воздыхания!
PS И что такого семейная пара в годах увидела в Праге, чтобы аж слезу пустить? Толпы китайских туристов?
09.02.2018 в 10:19
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
09.02.2018 в 10:19
Инфантилизм это бич таких людей. Они прожигают жизнь, не думая, что будет завтра. А завтра может быть очень черным.
09.02.2018 в 10:19
А я взял ипотеку и купил квартиру в Кракове прямо под Вавелем возле пивоварской ресторации и сейчас квартиранты (семья аспирантов) ее выплачивают. А летом я там сам живу. Через 6 лет будет моя квартира. А в каменной горке смысла нет. полностью согласен.
"r97lou91":

Что за комплекс? Какая цена квартиры и сколько аспиранты за аренду платят?
09.02.2018 в 10:20
У меня объективно нет возможности приобрести квартиру прямо сейчас. И жить, я считаю, надо по средствам.


Вот и ответ, когда будут деньги хоть на пол квартиры, тогда купит и будет писать про то, как хорошо жить в собственном и делать ремонт под себя...
09.02.2018 в 10:21
Квартиру без кредита не очень то построишь!
Вот людей, покупающих смартфон в кредит,реально не понимаю
"cvc-17":


Беру телефоны последние лет пять себе и жене с дочкой толко на велкоме и только в кре... сорри в рассрочку - часто бывает у них фокус что в рассрочку дешевле чем сразу за деньги. По кредитам на квартиру надо считать НО!!!!!! Ты в любом случае отдаёшь уже за СВОЮ квартиру, а не платишь БЕЗВОЗВРАТНЫЕ от 300 уёв за чужой угол.
09.02.2018 в 10:22
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

В 16 лет закончил 9 классов, пошёл в хобзу, к 18 получил профессию, пока студен распределится на мизерную з/п, ты уже мастер-"золотые руки" со своим портфолио плитку кладёшь по $15 за метр или на дальнобое 5 лет зарабатываешь, пока студент 5 лет родительскую деньгу проедает, особенно, если ещё и на платном
09.02.2018 в 10:24
Согласен с Никитой, но причины другие. Не хочу бросать якорь в стране, которая идет в не том направлении, а значит качество жизни ухудшается с каждым годом. Мир гораздо больше, на Минске жизнь не заканчивается!
"vasiliy208":

В Минске жизни нет. Вообще.
Обратное может утверждать только тот, кто нигде, кроме Дудуток не был.
"well.well":

Но ты же в Минске живешь? Наверное через силу? У меня вот есть причина пока здесь оставаться, а ты чего мучаешься?))
09.02.2018 в 10:25
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

однозначно лузер! если человек имеет (с ваших слов) 15 000 евро в месяц и при этом живет на съемной хате с толпой людей, то у него что-то не в порядке с головой
15 000 в меяц нужно еще умудриться просадить.
p/s/ а по факту трындите вы батенька. придумали какого-то занкомого с немыслемой ЗП для того что бы прищемить девушку за ее мнение))
"Lanista":

И в мыслях не было никого щемить, просто уточнил. А зарплаты в концерне, в котором я работаю, находятся в открытом доступе, начиная от младшего консультанта и заканчивая CEO. В моей семье тоже шестизначный доход, но мы живём в съёмном доме, потому что так удобнее.
P. S. 15 000 -- это до налогов; после налогов, грубо говоря, вдвое меньше.
09.02.2018 в 10:26
Холостому и без детей хорошо рассуждать...
09.02.2018 в 10:28
Да, большинству не стать Илонами Масками. Да чего уж там - не стать даже Мелкозеровыми.

Немой вопрос - а зачем? Есть такие стихи хорошие у Асадова: ...
"NetWalker":


Затем, чтоб ни о чем не жалеть. Каждому свое. Главное, правильно определить это свое.
09.02.2018 в 10:28
если вдруг случится что вы за 20 лет резко не сможетк платить за кредит, вас тоже выпрут)) и оставят и без квартиры и без затраченных денег. Более того полно рассчетов, что снимая жилье и те же 300 баксов откладывая, вы точно также копите на квартиру, только вот за 20 лет вы можете по желанию квартиру поменять, переехать поближе к работе, в другой город и даже в другую страну, накопить на квартиру покруче, ведь все меняется за 10-20 лет. И все деньги с квартиры остаются при вас. Кредит хорош когда он 0,5-2%, все остальное это работа на банк, и живешь ты при этом 20 лет не в своей квартире, которую по любому жизненному обстоятельству у тебя просто заберут.
"DReamCatcher":

Точно так же при любом жизненном обстоятельстве Вас выпрут из съемного, опять кредиты берутся в бел.рублях, а аренда привязана в нашей стране, как правило к доллару, жить в арендной (платить аренду 300) и откладывать на на квартиру 300 , в чем принципиальная разница - платить за кредит 500-600$?... но кредит вы платите за свое... В 2017 купил квартиру (трешка) ,часть в кредит, плата в месяц 450 $ , по сути равна аренды трешки... смысл платить за аренду, если можно за свое?
09.02.2018 в 10:28
Все просто, Никиката не женат, и судя по всему, в ближайшее время жениться и заводить детей не собирается.
В данном статусе вообще можно много о чем не париться (сами когдато все это проходили :)
-Нет жилья - оно мне не надо.
-Нет машины - я на метро неплохо езжу.
-Заела хондра - позвонил друзьям, выпили бутылочку вискаря, потусили в клубе.
-Или поехал в европы за впечатлениями.

Когда появляется семья, дети, мировоззрение меняется, появляется ответственность уже не только за себя. После этого хочется завести квартиру, машину, не [censored] а отложить денег. А вечером побухать тянет гораздо меньше - завтра детей в школу отвозить.
09.02.2018 в 10:29
А вдруг не будет 300$ за съемное жилье заплатить? По другому рассуждать будет живя с мамой в свои "сочные" 29 лет.
09.02.2018 в 10:30
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
09.02.2018 в 10:30
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

Еще скажите что он вермишель ролтон на обед заваривает,потому-что по еде не парится особо и в хатертых джинсах ходит потому-что одежда это не главное.....
"Maracar":

Про роллтон не знаю, а на работу мы все в обычных джинсах ходим. Есть франты, конечно, которые этим заморачиваются, но это крайняя редкость.
09.02.2018 в 10:30
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":

Я с мамой постоянно спорила - и считала эту обстановку невыносимой. А теперь мамы нет. А мне так хочется пожить с ней, поругаться, пусть повыносит мозг, подиктатурствует. Я хочу её супчик, котлетки, грибочки. А этого больше не будет. Всё... Жить с родителями - счастье и подарок свыше. Не допустимо и ненормально - это о чём-то другом, мерзском и подлом...
09.02.2018 в 10:31
Тебе 30, оглянуться не успеешь будет 40, если даже на норку себе не заработал, то ты нищий неудачник. Ещё через 10-20 лет ты уже будешь никому не нужный нищий неудачник. Работоспособность упала, пенсия нищенская, а из неё ещё аренду платить.
09.02.2018 в 10:32
Слабак! Я начинал строить дом имея 10k$. Летом заселюсь в свои 150кв. 6 лет я действительно никуда не ездил, но это время подходит к концу. И свои квадраты будут у меня, и у детей, и по заграницам еще наезжусь... почему-то уверен что з/п у Никиты побольше моей...
"sokol-service":

Ну и? 6 лет никуда не ездил? Так а зачем так жить? Просто у него мышление не такое как у вас! А кто слабак в данной ситуации - это еще вопрос) Слабак - это когда человек живет так как ему впаривает общество, а не так как хочет он! Вроде вы живете и делаете что хотите, он тоже, зачем же тогда навязывать свое мнение остальным?
"exActorD":

Один человек навязывает своё мнение, другой противопоставляет своё. Почему-то, второго Вы осуждаете, хотя начал не он.
А кому что навязывают - это большой вопрос. Вся эта необходимость путешествий, гаджетов последних версий, фрилава - это же тоже навязано. Это же не каждый по-отдельности путём долгой медитации и осознания собственных желаний открывает для себя необходимость поехать, скажем, на Бали. Это тоже результат манипулирования массовым сознанием.
"Altavista-":

Где я осуждаю второго? Мне вообще плевать и на первого и на второго! У меня свое мнение (похоже кстати на мнение Никиты), но осуждать и навязывать что-то кому-то я не собираюсь) Мне глубоко чхать на всех, кроме себя любимого!
09.02.2018 в 10:33
Лично у меня острая необходимость приобрести собственное жилье появилась после рождения детей. Я хотела обеспечить им крышу над головой, и какую-никакую стабильность (как бы это ни звучало смешно). За 6 лет мы с мужем поменяли 4 съемные квартиры, а переезд с маленькими детьми - это ад, ответственно вам заявляю. Более того взяли кредит, правда небольшой, около 10 процентов от конечной суммы. Кредит отдали за полгода. И все отлично. А вообще если ежемесячный платеж по кредиту будет соизмерим с арендной платой, то вполне можно себе позволить.
09.02.2018 в 10:33
Тебе 30, оглянуться не успеешь будет 40, если даже на норку себе не заработал, то ты нищий неудачник. Ещё через 10-20 лет ты уже будешь никому не нужный нищий неудачник. Работоспособность упала, пенсия нищенская, а из неё ещё аренду платить.
"Yurand2":

+100500
В +40 лет переехать в мамину квартиру, и дальше ничего не делать.
09.02.2018 в 10:33
Когда наступает старость, начинаешь НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ ?!
Дитя неразумное...
На самом деле начинаешь наслаждаться постоянной усталостью, болями, болезнями и пониманием того, что самочувствие с каждым днем будет только хуже.

Осуждаешь старшее поколение? Они - продукты своего времени. Со своими принципами. Своя квартира была тогда лучшим вкладом. Да и сейчас осталась. Поколение старших нужно уважать, как принято, например, на мудром Востоке или на Кавказе.
И ты - продукт своей эпохи. И тебя через 20 лет, образно говоря, смоют в унитаз. Но твои интересы - три пары кроссовок, мешалка для фасоли и никаких обязательств. Детей нет, жены нет (какая-то подруга), никакой ответственности за кого-то... Только сомнительные, размытые принципы. Сойдут за философию? :)
09.02.2018 в 10:34
Стыдно мужику такое строчить.
Одни ищут возможности, другие подбирают оправдания.
Но не на всю ж страну признаваться в своей несостоятельности... Странно, что подобных индивидов, причем, взрослых, становится все больше и больше.
"Yourlord":


Каждому - своё....
Не у всех в жизни главная ценность бетоний в Минске.....
09.02.2018 в 10:36
Интересно.))) А если я не хочу никуда ездить! Если я не вижу смысла в трате сумасшедших денег на посещения какой-нибудь страны!

Как я вас понимаю!
Я тоже к туризму отношусь ну очень спокойно.
Считаю, что не так важно, где отдыхать, как - с кем.
09.02.2018 в 10:36
Все правильно написал, во всем мире снимать жилье - это нормально, а загонять себя в кабалу кредитов после создания семьи, тоже бред. Это советский менталитет, обязательно иметь личную конуру. Повезло тем у кого она есть, а если не повезло, не стоит вешать ярмо ради жены и детей, может через год разведетесь )) У меня такое произошло с двумя знакомыми, один строил в КГ, другой в Лошице, построились и как-то развелись. Теперь в их квартирах живут бывшие жены с их детьми, а они помимо кредитов за жилье, где не живут, платят еще и алименты. Вот такая кредитно-алиментная история ))
09.02.2018 в 10:36
Ох, как же я согласен с тобой, Никита
09.02.2018 в 10:37
1924026
Сегодня в 9:57
Потому, Никита, что вы зарабатываете с трудом на трусы-носки и Прагу, не думаете о семье и не собираетесь становиться отцом. И да: у нас не Бельгия, над арендодателем не поиздеваешься. И чем вам она не понра? По мне - норм страна, со стебом. Достаточно в Брюгге съездить и на бегинок посмотреть.
"Автопилот":


Никто не обязан думать о семье или детях. Не надо судить по себе. У людей разные ценности.
"1924026":

Это вы сУдите, а не я. Я просто даю ответ на Никитин вопрос: "Почему?" - да вот, потому ему и не надо свое жилье, что у него подростковый возраст еще, а что с тинейджера возьмешь? Мал еще и глуп. Сознательное стремление завести семью, стать родителем - это признак зрелости личности, и зрелость эта самая у кого наступает раньше, у кого позже, а у кого-то - никогда.
"Автопилот":

Полностью согласен, респект.
09.02.2018 в 10:40
Каждому своё, у "кого-то пунктик" по поводу своего каменной коробки, кому-то путешествия больше нравятся..
Лично мне жалко отдавать косарь за наши картонные панельки..
09.02.2018 в 10:40
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
"Фиола":

Назовите хоть одну профессию кроме IT, где можно чистыми на руки (то есть до вычета налогов и сборов около 2000$) с опытом работы в 4 года так заработать. Просто лично я работаю на 2-х работах (на одной из них на руководящей должности) и у меня столько не выходит, так же знаю зарплаты коллег и знакомых, ни у кого не получается.
Просто к чему я это веду, что в нашей стране без помощи родственников ЛЕГАЛЬНО обзавестись собственным жильем по статистике так же, как и выиграть ее в лотерею.
09.02.2018 в 10:41
Каждому свое. Но без своей крыши над головой живешь в вечном напряжении. Лично у меня так
"че-ша":

Это напряжение потому что у нас нет(почти) крупных частных собственников жилья,т.е.не владельцев 2-3 квартир ,а собственников целых домов(раньше их называли доходными).Таким собственникам как раз выгодны длительные квартиросъемщики.Плюс законодательно закрепить изменение цены на весь срок договора,как в странах европы-платишь то что в договоре весь срок договора ,и пофиг что вокруг цены выросли в 2 раза(ну или упали -но это редко)))
09.02.2018 в 10:42
Все правильно написал, во всем мире снимать жилье - это нормально, а загонять себя в кабалу кредитов после создания семьи, тоже бред. Это советский менталитет, обязательно иметь личную конуру. Повезло тем у кого она есть, а если не повезло, не стоит вешать ярмо ради жены и детей, может через год разведетесь )) У меня такое произошло с двумя знакомыми, один строил в КГ, другой в Лошице, построились и как-то развелись. Теперь в их квартирах живут бывшие жены с их детьми, а они помимо кредитов за жилье, где не живут, платят еще и алименты. Вот такая кредитно-алиментная история ))
"VIDEOMAX":

Да ладно? Во всём мире! Как громко. Почему тогда почти каждый американец свой домик с лужайкой в ипотеку хочет взять? И даже после ипотечного кризиса тренд не развернулся, а чуть накренился. И, не дай бог, ему работу потерять - банк тут как тут с закладными объявляется. Не кабала?
Вот эти заявления громкие про всех и вся кругом правильных, а нас, белорусов, каких-то ущербных и не так мыслящих слегка подбешивают.
09.02.2018 в 10:42
Зы - вот убейте не пойму, что данный гражданин забыл в этой унылой, серой, с каменными норками и грустными людишками, стране. Зачем так себя мучать, страдать, изнывать от желания свалить? Каждый раз выплёскивая этот выворот флегмы в перемешку с желчью? Границы открыты - весь мир у ваших ног, сударь.
Так в чём же дело?
"NetWalker":

Во-во-во. Желающим свалить- все условия созданы.
"Kokosov":

Никуда он не уедет. Потому что его "плескатня" языком востребована только здесь. Он - продукт своей страны и своего времени, мимикрирующий под прогрессивно мыслящего.
09.02.2018 в 10:42
Рассуждения очень логичны: отдам-ка я 300уе за то,откуда по договору, предупредив за месяц, могут выселить с преданным на все 4 стороны.
А если у жены будущей такая же ситуация? Она будет согласна так всю жизнь жить и детей растить? Ответ - никогда) поэтому пока холостяк - такие и рассуждения у человкеа)
09.02.2018 в 10:42
Все правильно написал, во всем мире снимать жилье - это нормально, а загонять себя в кабалу кредитов после создания семьи, тоже бред.
"VIDEOMAX":

В нашей стране снимать жилье - тоже абсолютно нормальная практика, что у нас (льготников в расчет не беру) , что "во всем мире" жилье покупается, когда человек заработал положение на работе, стабильные высокий доход и уверен в завтрашнем дне, как правило имеет в наличии накопления на первый взнос или часть будущего жилья... а говорить, что мне не нужна квартира (дом), потому что у меня нет денег - глупо...
09.02.2018 в 10:42
Тебе 30, оглянуться не успеешь будет 40, если даже на норку себе не заработал, то ты нищий неудачник. Ещё через 10-20 лет ты уже будешь никому не нужный нищий неудачник. Работоспособность упала, пенсия нищенская, а из неё ещё аренду платить.
"Yurand2":

На пенсии нет разницы где жить! Купит себе 1ку в каком-нибудь Иваново за 3000$ и будет жить себе (пенсия не зависит от места жительства), поэтому вкладывать деньги в стены - это только выбор (кто-то в стены, кто-то в хобби).
09.02.2018 в 10:45
Все правильно написал, во всем мире снимать жилье - это нормально, а загонять себя в кабалу кредитов после создания семьи, тоже бред. Это советский менталитет, обязательно иметь личную конуру. Повезло тем у кого она есть, а если не повезло, не стоит вешать ярмо ради жены и детей, может через год разведетесь )) У меня такое произошло с двумя знакомыми, один строил в КГ, другой в Лошице, построились и как-то развелись. Теперь в их квартирах живут бывшие жены с их детьми, а они помимо кредитов за жилье, где не живут, платят еще и алименты. Вот такая кредитно-алиментная история ))
"VIDEOMAX":

Мораль сего такова, что подкаблучник - это болезнь! Никогда не нужно официально вступать в брак! Брак - это зашита интересов женщины, которая постарается максимум выжать из "любимого".
09.02.2018 в 10:45
Может он ещё и в Польшу не ездит за туалетной бумагой?
09.02.2018 в 10:47
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
"Фиола":

Назовите хоть одну профессию кроме IT, где можно чистыми на руки (то есть до вычета налогов и сборов около 2000$) с опытом работы в 4 года так заработать. Просто лично я работаю на 2-х работах (на одной из них на руководящей должности) и у меня столько не выходит, так же знаю зарплаты коллег и знакомых, ни у кого не получается.
Просто к чему я это веду, что в нашей стране без помощи родственников ЛЕГАЛЬНО обзавестись собственным жильем по статистике так же, как и выиграть ее в лотерею.
"vital77":

А не головой нужно работать, а ручонками и на себя: стройки/отделки, автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы и т.д. Раньше в перевозках было неплохо, даже в такси, времена поменялись чуток.
А руководить...Тоже мне, наука))) Ну, может 1000 компаний на всю страну и наберётся, где заплатят
09.02.2018 в 10:48
А я взял ипотеку и купил квартиру в Кракове прямо под Вавелем возле пивоварской ресторации и сейчас квартиранты (семья аспирантов) ее выплачивают. А летом я там сам живу. Через 6 лет будет моя квартира. А в каменной горке смысла нет. полностью согласен.
"r97lou91":

Ох, не зарекались бы... Жизнь преподносит сюрпризы. Всегда.
Когда будете ночевать в ящике из-под холодильника, вспомните со слезами о КГ :)
09.02.2018 в 10:50
Ничего нет лучше своего жилья! Пришел домой, расслабился и знаешь, что оно твое.
Если без кредита никак не купить, что ж , лучше для себя кредит ,чем чужому дяде за аренду.
09.02.2018 в 10:51
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
"1961136":

запомните люди, АРЕНДОВАТЬ никогда не выгоднее!! НИКОГДА, вы лучших мировых финансистов послушайте даже. Да любой человек разумный это понимает. Я знаю лично случаи как у нас квартирант снимал квартиру лет 12 назад 8 лет, по 250-300 долларов, возьмем среднюю цифру, пускайте будет 270 уе в месяц, умножаем на 8 лет, 26.000 уе заплатил и дальше что? эти деньги он отдал на ветер, как тут говорят на крышу над головой. А владельцы получили деньги хорошие, практически й отбили квартиру на пустом месте+дети потом там жить будут, головной боли не будет, тут все очевидно. Аренда уместна когда ты живешь в другой стране какой-то короткий промежуток времени, а как у нас минчане снимают в минске квартиры десятилетиями, я не понимаю логики. Проще уже взять реально этот кредит и теже деньги платить ежемесячно, только уже за свою квартиру личную, которую и сдавать в аренду можно и приютиться к родителям каким на пару лет
"Учредитель":

"Никогда" -- это сильное слово. "Если человек планирует всю жизнь прожить в Минске и готов в крайнем случае ездить на работу из Шабанов в Сухарево, то ипотека будет выгоднее кредита" -- это уже более корректная формулировка.
В Германии эта мантра в принципе не сработает, потому что рабочие места здесь равномерно распределены по всей стране. Каждая покупка жилья безвозвратно съедает около 10 % от его стоимости, то есть после пяти переездов человек выкинет на ветер около половины стоимости нового жилья, плюс потеряет на банковских процентах после продажи и преждевременной выплаты каждой ипотеки ещё четверть.
09.02.2018 в 10:53
Интересно.))) А если я не хочу никуда ездить! Если я не вижу смысла в трате сумасшедших денег на посещения какой-нибудь страны! Если мне становится там скучно уже на второй день и я думаю: "Лучше бы телик новый купили" или " На шашлыки съездили"! Тогда как? Или желание посетить побольше стран и выложить фотки это не новая истерия которая пришла на смену истерии по " куску бетона"? Как по мне так тот же фетишь! Только другой объект воздыхания!
PS И что такого семейная пара в годах увидела в Праге, чтобы аж слезу пустить? Толпы китайских туристов?
"Фиола":

Согласен. Автор навязывает какие то свои дешевые ценности. Что надо жить не думая о завтрашнем дне, а просто тратить все что заработал. Ну ок) Просто на мой взгляд жить в своей квартире, не отчитываться перед родителями, водить девушек круглый год, это и близко не сравнится с дешевым курортом в Египте на неделю.
09.02.2018 в 10:53
Ну это ж не кредит на покупку криптовалюты, чего тут стесняться.
09.02.2018 в 10:53
Живи как хочешь. Стремись к чему хочешь. Только ... хоть к чему-то стремись.
09.02.2018 в 10:54
Зачем бояться кредита на недвижимость? У тебя же в собственности будет недвижимость, которую в случае необходимости можно продать для погашения долга перед банком, если вдруг окажешься неплатежеспособным.
09.02.2018 в 10:55
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
"1961136":

запомните люди, АРЕНДОВАТЬ никогда не выгоднее!! НИКОГДА, вы лучших мировых финансистов послушайте даже. Да любой человек разумный это понимает. Я знаю лично случаи как у нас квартирант снимал квартиру лет 12 назад 8 лет, по 250-300 долларов, возьмем среднюю цифру, пускайте будет 270 уе в месяц, умножаем на 8 лет, 26.000 уе заплатил и дальше что? эти деньги он отдал на ветер, как тут говорят на крышу над головой. А владельцы получили деньги хорошие, практически й отбили квартиру на пустом месте+дети потом там жить будут, головной боли не будет, тут все очевидно. Аренда уместна когда ты живешь в другой стране какой-то короткий промежуток времени, а как у нас минчане снимают в минске квартиры десятилетиями, я не понимаю логики. Проще уже взять реально этот кредит и теже деньги платить ежемесячно, только уже за свою квартиру личную, которую и сдавать в аренду можно и приютиться к родителям каким на пару лет
"Учредитель":

Так где те же деньги?Где? Если бы платеж по кредиту был 200-300$, вопросов нет, надо брать кредит. Но это же не так, вы вопросом не владеете. В Минске этот платеж будет и это сейчас около 600-700$. Вы представляете сколько нужно официально зарабатывать,что бы вам дали такой кредит? А еще нужно оплачивать коммуналку, одеться, питаться и в кино сходит хоть раз месяц.
09.02.2018 в 10:55
А я взял. Один раз в жизни взял. Хотел сделать подарок. 17 рублей не хватало. Выплатил в тот-же месяц. Банк испоганил КИ из-за досрочного погашения. Теперь или возьми новый или живи с [censored].

Привет, БАНК! Да мне по-фи-гу. Жил без вас и дальше проживу без вас. А то, что вы мне КИ испоганили, мне без-раз-лич-но.
09.02.2018 в 10:56
Зачем бояться кредита на недвижимость? У тебя же в собственности будет недвижимость, которую в случае необходимости можно продать для погашения долга перед банком, если вдруг окажешься неплатежеспособным.
"Milky_way":

"Такая у нашага народу нялёгкая праца:
Усе i паусюль павiнны баяцца.
Хавайся у бульбу..." (столько лет прошло, а N.R.M. бессмертен))
09.02.2018 в 10:57
Так никто же и не заставляет всю жизнь провести в кабале во всем себе отказывая))
"Посмотреть мир" в моем понимании - это 2-3 раза в год съездить в другие страны и каждая поездка будет стоит 1,5-2к у.е.
Т.е 3-4 года собирая на квартиру - вы никуда не ездите и собираете на первый взнос.
Далее берете в долг или кредит и платите сумму равную стоимости аренды, но платите уже за свою КВ!
Для вас 3-4 года это вся жизнь?
Не съездить 3-4 года отдохнуть это кабала и проголодь?)))
09.02.2018 в 10:57
Интересно.))) А если я не хочу никуда ездить! Если я не вижу смысла в трате сумасшедших денег на посещения какой-нибудь страны! Если мне становится там скучно уже на второй день и я думаю: "Лучше бы телик новый купили" или " На шашлыки съездили"! Тогда как? Или желание посетить побольше стран и выложить фотки это не новая истерия которая пришла на смену истерии по " куску бетона"? Как по мне так тот же фетишь! Только другой объект воздыхания!
PS И что такого семейная пара в годах увидела в Праге, чтобы аж слезу пустить? Толпы китайских туристов?
"Фиола":

Вот, только хотел написать об этом. Не прут меня эти поездки по Европам или морям-островам. Пробовал - ну сгонял, ну посмотрел, ну пофоткался, через день уже дикая скука... я за эти деньги на поездку острова мог купить новую палатку и сгонять свои ходом в Карелию или Карпаты, за минимум денег, да просто с палаткой у нас на озера в глушь уехать, что бы отдохнуть от людей. Что за истерия по поводу этих выездов за границу - я не понимаю. Я по работе в Питер когда сгонял, он на больше произвел впечатлений, чем Индия недоделанная. А то прутся на это "море", особенно женский пол и валяются потом на лежаках, многие даже в воду не лазят - плавать не умеют, зато типо была островах, а потом опять год пашут на эту поездку... дурдом ромашка. Ну а по поводу кредита..кредит имеет место быть, если он просчитан и выгоден, а если хапануть, лишь бы хапануть, то это дурдом, лучше хоть какую-то часть но подкопить.
09.02.2018 в 10:58
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
"Фиола":

Назовите хоть одну профессию кроме IT, где можно чистыми на руки (то есть до вычета налогов и сборов около 2000$) с опытом работы в 4 года так заработать. Просто лично я работаю на 2-х работах (на одной из них на руководящей должности) и у меня столько не выходит, так же знаю зарплаты коллег и знакомых, ни у кого не получается.
Просто к чему я это веду, что в нашей стране без помощи родственников ЛЕГАЛЬНО обзавестись собственным жильем по статистике так же, как и выиграть ее в лотерею.
"vital77":

А не головой нужно работать, а ручонками и на себя: стройки/отделки, автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы и т.д. Раньше в перевозках было неплохо, даже в такси, времена поменялись чуток.
А руководить...Тоже мне, наука))) Ну, может 1000 компаний на всю страну и наберётся, где заплатят
"Altavista-":

Не несите полный бред))
Что-то не видел ни одного 29-тилетного работника "автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы" имеющих чистый ежемесячный доход в 1500$.
И не надо только вспоминать, что было раньше! Раньше у всех (в том числе и у меня) в долларовом эквиваленте зарплата была в 2 раза выше. И в бизнесе сейчас кризис, тоже доходы уже не те. Мои родственники ИП раньше квартиры, машины, дома покупали, а сейчас с кем не поговорю, главная цель просто сохранить раннеенажитое и поддерживать нормальный уровень жизни, о домах/заводах/пороходах уже и речи быть не может.
09.02.2018 в 10:58
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

А разве нет? Получать 16 кусков в месяц и жить как обсос - самый настоящий лузер.
"1508198":

Так это в вашей картине мира "в арендованной комнате" = "как обсос". А в его картине мира это означает достаточно денег, чтобы на полгода взять отпуск за свой счёт и уехать путешествовать по Южной Америке. :)
09.02.2018 в 10:59
Ох как я долго вспоминал, кого же мне напоминает автор статей такого жанра.
Здравствуйте, агент Смит.
Вы меня слышите, Морфеус? Я буду искренен с Вами. Я… этот город… ненавижу. Этот зоопарк, тюрьму, эту реальность — называйте как хотите — меня просто выворачивает. Даже ваш запах. Я дышу им, ощущаю кожей вашу вонь. И хотя я знаю, что это глупо, я опасаюсь подхватить вашу заразу, каждый день думаю об этом! Забавно? Мне нужно отсюда выйти. Мне нужно освободиться.
09.02.2018 в 11:01
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":


Позорно ничего не делать и жить с родителями, когда тебе 50.
А когда ты ушел от родителей в свой дом в районе 30 - не вижу ничего позорного.
09.02.2018 в 11:05
Не нужно искать в покупке квартиры сокральный смысл, а рассматривать ее исключительно как инвестицию. Взять в руки клавиатуру и в экселе посчитать все выгоды и убытки, активы и пассивы. Если не сходится - то подождать следующего варианта.
Я в 36 купил квартиру, в 38 расчитался с кредитом. Считаю что поступил правильно. Это теперь хороший актив.
09.02.2018 в 11:08
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
"Фиола":

Назовите хоть одну профессию кроме IT, где можно чистыми на руки (то есть до вычета налогов и сборов около 2000$) с опытом работы в 4 года так заработать. Просто лично я работаю на 2-х работах (на одной из них на руководящей должности) и у меня столько не выходит, так же знаю зарплаты коллег и знакомых, ни у кого не получается.
Просто к чему я это веду, что в нашей стране без помощи родственников ЛЕГАЛЬНО обзавестись собственным жильем по статистике так же, как и выиграть ее в лотерею.
"vital77":

А не головой нужно работать, а ручонками и на себя: стройки/отделки, автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы и т.д. Раньше в перевозках было неплохо, даже в такси, времена поменялись чуток.
А руководить...Тоже мне, наука))) Ну, может 1000 компаний на всю страну и наберётся, где заплатят
"Altavista-":

Не несите полный бред))
Что-то не видел ни одного 29-тилетного работника "автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы" имеющих чистый ежемесячный доход в 1500$.
И не надо только вспоминать, что было раньше! Раньше у всех (в том числе и у меня) в долларовом эквиваленте зарплата была в 2 раза выше. И в бизнесе сейчас кризис, тоже доходы уже не те. Мои родственники ИП раньше квартиры, машины, дома покупали, а сейчас с кем не поговорю, главная цель просто сохранить раннеенажитое и поддерживать нормальный уровень жизни, о домах/заводах/пороходах уже и речи быть не может.
"vital77":

Свадебный фотограф (Минск) - $400-500 за съёмку. Один день + обработка.
Фитнес тренер $10 разовая тренировка с 1 клиента, 6-8 клиентов в день + спортпитом подбарыжить.
Плитка - $12-15/кв.метр. 3 санузла, грубо говоря.
На авто чисто потестить/ошибки сбросить $30-50 за раз.
Нереальные расценки и объёмы работ? А говорят и кру доЯт. Белорусы, в принципе, любят рассказывать, как плохо живётся.
09.02.2018 в 11:08
Правильно, не надо брать кредит. Надо до 30 заработать на квартиру и купить!!!
09.02.2018 в 11:10
Автор статьи не хочет признать одну вещь, очень простую, но неприятную для себя вещь. Он просто беден. Мало зарабатывает и подводит под это какую то сложную философию свободы. Мужчина в 30 без жилья ЧУДАК не потому, что кредит взял или не взял, а потому не заработал на жилье свое. Так же и не женат он по той же самой причине, так как такое "свободное счастье" просто не особо нужно никому, любая женщина думает прежде всего где будут жить ее дети и что они будут кушать. Было б за что бороться давно бы охомутали и женили на себе. И не нужно приводить в пример Европу, у нас структура доходов и расходов совсем другая, как и экономика и социалка. У нас вылетаешь с работы и нет никакого пособия по безработице и уж точно нет никакого соц. жилья(как в Бельгии), оступился в карьере или заболел и пшел вон из съемного жилья.
С кредитом, прописанными детьми и грамотной страховкой останешься с местом где есть жить. Но не смотря на такую безопасность, стабильность многие десятилетия и наличия нормально оплачиваемой работы, в старости чаще всего тоже никто в Европе не снимает, Между 30 и 40 все обзаводятся ипотечным жильем, что по сути с нашей инфляцией те же самые кредиты, что и у нас. Так что не стоит других обвинять в страсти к бетону или метрам, люди просто используют единственную доступную возможность у нас накопить и обезопасить себя в старости. Жилье на этих территория с 1917 года, за исключением немецких гастролей, еще не разу не отбирали, а вот вклады, и даже валютные уже много раз прогорали.
09.02.2018 в 11:12
Лично у меня острая необходимость приобрести собственное жилье появилась после рождения детей. Я хотела обеспечить им крышу над головой, и какую-никакую стабильность (как бы это ни звучало смешно). За 6 лет мы с мужем поменяли 4 съемные квартиры, а переезд с маленькими детьми - это ад, ответственно вам заявляю. Более того взяли кредит, правда небольшой, около 10 процентов от конечной суммы. Кредит отдали за полгода. И все отлично. А вообще если ежемесячный платеж по кредиту будет соизмерим с арендной платой, то вполне можно себе позволить.
"boris_ea":

Конечно, когда появятся у автора дети, то он быстро пересмотрит свои взгляды. И хорошо в 30 лет рассуждать о пенсии. А если какая болезнь приключится, то все деньги не на съем квартиры будут уходить, а на лекарства. И куда тогда, на вокзал жить? Свой угол - он в любой стране свой
09.02.2018 в 11:14
Путешествия тоже не должны быть априори самоцелью.

Но в главном я с автором согласен — жить надо по средствам. :)
09.02.2018 в 11:14
Дружище, да вы банальный неудачник. Если к 30 у вас еще нет квартиры - то 100-процентный неудачник. Вы профукали самое шоколадное время купить квартиру за копейки.
Во времена перестройки его теща с тестем построили огромную квартиру в одном из топовых и крайне зеленых районов города-героя. Помещение космических объемов на четыре комнаты. 30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.

Сказки, оправдания своей безинициативности. Я покупал свою первую квартиру в 2000-х. Сразу казалось дорого, да и, конечно - выгоднее было просто снимать жильё.
Но! кредит в белках обесценился всего за несколько лет и после череды девальваций и квартира обошлась в смешные сейчас 8 тысяч долларов. Сейчас могу легко продать за 50. Но не продаю - давно купили трёшку (опять же в кредит) и сдали единичку.
Кредит за трёшку тоже сгорел в пекле девальваций.
Где еще такие выгодные условия для кредитования были то? Да ни в одной стране мира, кроме Зимбабве. Сейчас уже банки стали осторожнее и привязывают проценты по кредиту к ставке рефинансирования. а раньше был полный шоколад. Взял 100 тысяч на покупку трёшки - вернул в банку после девальваций 25. Кррасота.
Я уважаю большие цели. И если у кого-то большая цель — построиться, то флаг в одну руку и мастерок в другую. Но мне в своем очень сочном возрасте хочется видеть другие страны, набираться эмоций, которые составят мой жизненный опыт и позволят стать увереннее в себе.

И я тоже, но покупка квартиры абсолютно не означает отсутствие развлечений. Всё просто - вы сейчас платите ежемесячно за съём квартиры чужому человеку. который за ваш счёт и отдыхает с семьёй по тёплым странам.
Купили бы квартиру - платили бы ТЕЖЕ САМЫЕ ДЕНЬГИ, но уже за СВОЮ квартиру банку. И каждый новый платёж приближал бы вас к полному владению а каждая последующая девальвация делала бы ваш долг банку всё более и более призрачным.
Мне вас жаль - вы упустили фантастические возможности недорого обзавестись недвижимостью, чавкая свой протеин на чужих кухнях. теперь хоть понятно, почему до сих пор неженат - никому такое счастье не нужно.
09.02.2018 в 11:15
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
"Фиола":

Назовите хоть одну профессию кроме IT, где можно чистыми на руки (то есть до вычета налогов и сборов около 2000$) с опытом работы в 4 года так заработать. Просто лично я работаю на 2-х работах (на одной из них на руководящей должности) и у меня столько не выходит, так же знаю зарплаты коллег и знакомых, ни у кого не получается.
Просто к чему я это веду, что в нашей стране без помощи родственников ЛЕГАЛЬНО обзавестись собственным жильем по статистике так же, как и выиграть ее в лотерею.
"vital77":

А не головой нужно работать, а ручонками и на себя: стройки/отделки, автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы и т.д. Раньше в перевозках было неплохо, даже в такси, времена поменялись чуток.
А руководить...Тоже мне, наука))) Ну, может 1000 компаний на всю страну и наберётся, где заплатят
"Altavista-":

Не несите полный бред))
Что-то не видел ни одного 29-тилетного работника "автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы" имеющих чистый ежемесячный доход в 1500$.
И не надо только вспоминать, что было раньше! Раньше у всех (в том числе и у меня) в долларовом эквиваленте зарплата была в 2 раза выше. И в бизнесе сейчас кризис, тоже доходы уже не те. Мои родственники ИП раньше квартиры, машины, дома покупали, а сейчас с кем не поговорю, главная цель просто сохранить раннеенажитое и поддерживать нормальный уровень жизни, о домах/заводах/пороходах уже и речи быть не может.
"vital77":

Свадебный фотограф (Минск) - $400-500 за съёмку. Один день + обработка.
Фитнес тренер $10 разовая тренировка с 1 клиента, 6-8 клиентов в день + спортпитом подбарыжить.
Плитка - $12-15/кв.метр. 3 санузла, грубо говоря.
На авто чисто потестить/ошибки сбросить $30-50 за раз.
Нереальные расценки и объёмы работ? А говорят и кру доЯт. Белорусы, в принципе, любят рассказывать, как плохо живётся.
"Altavista-":

Все вышеперечисленные расценки и объемы у только у ТОПовых специалистов, которые уже за много лет на этом деле "собаку съели", наработали себе имя и клиентскую базу и при чем таких людей единицы, и это в масштабах страны.
И это мы говорим о том, чтобы к 30-ти годам купить зачахлую однушку где-нибудь на окраине !
09.02.2018 в 11:17
Молодец Никита, хорошие статьи!
09.02.2018 в 11:17
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":


Позорно ничего не делать и жить с родителями, когда тебе 50.
А когда ты ушел от родителей в свой дом в районе 30 - не вижу ничего позорного.
"Елена-на":


Жить с родителями до 30 - мерзкий позор и такой позор не смоет никакой накопленный капитал или построенный дом, да хоть дворец. Фу, ну как взрослый человек 29-ти лет может говорить: "Я живу с родителями, но вы не подумайте, я же дом строю". Ну и страна у нас, ну и люди, не перестаю удивляться . . .
09.02.2018 в 11:19
Квартиру без кредита не очень то построишь!
Вот людей, покупающих смартфон в кредит,реально не понимаю
"cvc-17":

А кредит отдать + проценты совсем не вопрос, да?
не неси чушь!!!!!!!!!!!!!!
09.02.2018 в 11:21
Так никто же и не заставляет всю жизнь провести в кабале во всем себе отказывая))
"Посмотреть мир" в моем понимании - это 2-3 раза в год съездить в другие страны и каждая поездка будет стоит 1,5-2к у.е.
Т.е 3-4 года собирая на квартиру - вы никуда не ездите и собираете на первый взнос.
Далее берете в долг или кредит и платите сумму равную стоимости аренды, но платите уже за свою КВ!
Для вас 3-4 года это вся жизнь?
Не съездить 3-4 года отдохнуть это кабала и проголодь?)))
"OgPlan":

Есть еще гораздо проще схема. Я по-молодости работал в иностранном предприятии (итальянском) с куче филиалов по всему миру. Наездился по командировкам - весь шарик. Совместил и приятное и полезное - и денег заработал и мир посмотрел.
А квартиру первую все равно брал в кредит (хоть и была вся сумма и даже больше на руках). Кредит сгорел в девальвации, покупал бы без кредита - было бы не так выгодно. В кредит и вторую квартиру покупал - и опять же выгодно, всего несколько лет выплаты кредита и хороший дисконт на девальвациях.
Сейчас пока кредитов не беру - не те уже условия в банках, да и рубль пока стабилен. Но в смутное время покупать в кредит - это очень выгодно.
09.02.2018 в 11:22
А автомобиля тоже нет у Никиты?
09.02.2018 в 11:26
Ну, кому что.
Почему люди не нужную им 4К квартиру не продают, если по ней "ветер гуляет", вот в чем вопрос! Наверняка, денег им хватает на всё.
09.02.2018 в 11:26
Да многие на онлайнере хаты в кред купили. А почему нет, при ЗП 1500+ уе? Ещё и по Европам ездят
09.02.2018 в 11:26
Из-за этих кредитов и стоимость жилья растет... А куда уж больше???
09.02.2018 в 11:29
Согласен с Никитой, но причины другие. Не хочу бросать якорь в стране, которая идет в не том направлении, а значит качество жизни ухудшается с каждым годом. Мир гораздо больше, на Минске жизнь не заканчивается!
"vasiliy208":

В Минске жизни нет. Вообще.
Обратное может утверждать только тот, кто нигде, кроме Дудуток не был.
"well.well":

Но ты же в Минске живешь? Наверное через силу? У меня вот есть причина пока здесь оставаться, а ты чего мучаешься?))
"vasiliy208":

У каждого есть какая-то причина :)
09.02.2018 в 11:31
А автомобиля тоже нет у Никиты?
"-Тихон-":

А вы его предыдущие статьи почитайте :)
[censored]
09.02.2018 в 11:31
Никита, твоей барушни нужно бежать от тебя, если он хоть что-то из себя представляет. Ты в плане жизни, извини, - беспонтовый вариант. Живёшь в своё удовольствие, заботу о слабом поле брать не хочешь. У барышни пройдут молодые годы- кому она нужна будет, а ты всегда найдешь себе лэди. Так что глупая она у тебя, что не видит твоего бесперспективняка с житейской точки зрения.
"фальчик":

Бежать нужно от таких как вы :) Это уж точно.
09.02.2018 в 11:31
Да это очевидно! Без жены и детей какой смысл влезать в стройку, да еще и в кредит на полжизни?

Угробишь силы и время на рванье жопы на трех работах, чтобы вытянуть эту стройку. А потом к тебе придет паранойя: а вдруг эта телка хочет замутить со мной не потому что я такой крутой, а чтобы залететь и потом отсудить половину моей хаты?

С другой стороны есть своя белорусская особенность - если кредит в национальной валюте и под фиксированный процент, то с учетом постоянной медленной девальвации и корректирующего роста зп - он становится все более подъемным.
А в случае повторения 2011 года он может стать полной халявой. Главное не влезать в долевое а брать готовое.
Т.е. может получиться так, что изначально подписываешься под кредит на 10 лет, но с учетом макроэкономической ситуации выплатишь его года за 2-3.

Так что не все так однозначно, я бы на месте автора рассмотрел разные варианты.
09.02.2018 в 11:34
Надо, чтобы автор сделал пометку, что не рассчитывает на наследство в будущем. Скажет: "Недвижимость от родни отдам другим родственникам и претендовать не буду!" Вот тогда поверю, что это жизненная позиция жить на арендуемом...
09.02.2018 в 11:35
Объясните мне, "разгвоздяю" каким образом в нашей стране (да даже не в нашей) ЛЕГАЛЬНО к 30-ти годам мужчина может купить собственную квартиру???
В 18 лет заканчиваю школу + 5 лет хорошего ВУЗа = 23 + 1 год армии = 24 года.
Самая скромная однушка в Минске с хоть каким-либо ремонтом будет стоить примерно 45 тысяч $ по скромным подсчетам.
45 .000/ на 72 месяца = 625$.
То есть, что бы к 30-ти годам мужчина обзавелся хотя бы самым скромным по минским меркам жильем, он должен ЧИСТЫМИ получать минимум 1250 рублей в месяц при условии , что ему есть где жить, он ни за что вообще не платит, не ест и не пьёт!
"vital77":

Ну допустим в 25 вы начали с 300уе, а к 29 уже зарабатываете 1500уе и покупаете квартиру....
"Фиола":

Назовите хоть одну профессию кроме IT, где можно чистыми на руки (то есть до вычета налогов и сборов около 2000$) с опытом работы в 4 года так заработать. Просто лично я работаю на 2-х работах (на одной из них на руководящей должности) и у меня столько не выходит, так же знаю зарплаты коллег и знакомых, ни у кого не получается.
Просто к чему я это веду, что в нашей стране без помощи родственников ЛЕГАЛЬНО обзавестись собственным жильем по статистике так же, как и выиграть ее в лотерею.
"vital77":

А не головой нужно работать, а ручонками и на себя: стройки/отделки, автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы и т.д. Раньше в перевозках было неплохо, даже в такси, времена поменялись чуток.
А руководить...Тоже мне, наука))) Ну, может 1000 компаний на всю страну и наберётся, где заплатят
"Altavista-":

Не несите полный бред))
Что-то не видел ни одного 29-тилетного работника "автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты, флористы" имеющих чистый ежемесячный доход в 1500$.
И не надо только вспоминать, что было раньше! Раньше у всех (в том числе и у меня) в долларовом эквиваленте зарплата была в 2 раза выше. И в бизнесе сейчас кризис, тоже доходы уже не те. Мои родственники ИП раньше квартиры, машины, дома покупали, а сейчас с кем не поговорю, главная цель просто сохранить раннеенажитое и поддерживать нормальный уровень жизни, о домах/заводах/пороходах уже и речи быть не может.
"vital77":

Свадебный фотограф (Минск) - $400-500 за съёмку. Один день + обработка.
Фитнес тренер $10 разовая тренировка с 1 клиента, 6-8 клиентов в день + спортпитом подбарыжить.
Плитка - $12-15/кв.метр. 3 санузла, грубо говоря.
На авто чисто потестить/ошибки сбросить $30-50 за раз.
Нереальные расценки и объёмы работ? А говорят и кру доЯт. Белорусы, в принципе, любят рассказывать, как плохо живётся.
"Altavista-":

Все вышеперечисленные расценки и объемы у только у ТОПовых специалистов, которые уже за много лет на этом деле "собаку съели", наработали себе имя и клиентскую базу и при чем таких людей единицы, и это в масштабах страны.
И это мы говорим о том, чтобы к 30-ти годам купить зачахлую однушку где-нибудь на окраине !
"vital77":

Ну, так и руководители бывают топовыми))
Хотя, да, в целом с Вами соглашусь.
09.02.2018 в 11:38
Чейта свистит парень про "построились во времена перестройки и отдавали долги 30 лет". Сам себя хочет убедить в том, что без кола, без двора - это хорошо.
09.02.2018 в 11:38
Никите Мелкозерову — журналисту Onliner.by каждый день кто-то говорит что-то новое, как жить, чем питаться, как одеваться, на чем ездить. Он не согласен, он, бедняга, страдает от этого.
И пишет обо всем об этом таким острым языком, пафосным слогом, сразу видно - самый умный, истина в последней инстанции.
09.02.2018 в 11:39
"Женщина курит и замечает, дескать, если мужчине под 30 и у него ничего нет, то формируется четкое представление, будто он — слово из обсценной лексики, по смыслу похожее на разгвоздяя. "
-- и она, как не прикольно, ПРАВА!!!
"niviko":

Ну, как-то так. Вот представьте- созрел человек для брака, захотелось детей, приходит к избраннице с делает предложение- "дорогая, выходи за меня замуж! Я люблю тебя, я хочу жить с тобой, и иметь от тебя детей! У меня есть съемная однушка, банка протеина и весло! Я сделаю тебя счастливой!!!"
09.02.2018 в 11:41
не о чем, мнение человека который живёт сегодня и для себя. МОЁ МНЕНИЕ каждая статья это нытьё какое то.
"Shyreg":

Полностью с Вами согласен.
Всегда 2 линии прослеживается во всех статьях:
1. Нытье
2. Какой я классный и умный и начал качаться и жрать протеин.
09.02.2018 в 11:42
Вот у меня другая подруга недавно взяла небольшой кредит и сделала себе грудь. После такого не только плечи можно расправить, но и над осанкой поработать.

Ну так с грудью это совсем другая тема, это ж инвестиция в безбедное существование в будущем, а не в малометражный клоповник...
09.02.2018 в 11:42
Никита, а какова цель твоей жизни? Метаться по сьемным квартирам ты будешь, пока один, а когда дети появяться - что дальше???
Собственную крышу над головой никто не отменял. И виной всему не совок , в Америке люди тоже квартиры покупают, и тоже в кредит, представьте себе.
По поводу съёмного жилья - не понимаю этих людей именно сейчас, во время этого 5 летнего островка стабильности.
Ставка рефинансирования 11% - самое время воспользоваться этими благами гос-ва, которых уже вот вот скоро опять не станет.
Берёшь кредит, и через 3-4 года платеж аренды квартиры = платеж по кредиту .
Зачем отдавать деньги чужим людям, если можно рассчитываться за свое???

Есть одна хорошая фраза:
Чем всю жизнь собирать на квартиру и мечтать о ней, лучше жить в своей и рассчитываться за нее.

А там - хочешь сдавай, хочешь продавай, хочешь Прага, хочешь Брюссель.
09.02.2018 в 11:42
Ну и я почти уверен, что Никитка лукавит и в запасе есть вариант когда-нибудь переехать в мамину квартиру.
09.02.2018 в 11:43
Философский смысл ведь не в том, чтобы обеспечиться жильем всеми правдами и неправдами, а в том, чтобы выйти на такой уровень, который позволит сделать это безболезненно.

Отличная мысль! И касается он не только квартир ,а всего, что можно купить за деньги.
09.02.2018 в 11:43
Отказываемся от кабалы = Не берём кредиты = Не покупаем жильё = Спроса нет на жильё = Квартирки дешевеют = Покупаем доступную крышу над головой... Есть ли изъяны в этой логической цепочке?
"ИришаПлюс":

Есть
Написана на диване в мамкиной квартире
09.02.2018 в 11:43
А как хорошо, когда тебе 45 , живёшь в своей квартире и ещё 2 сдаёшь , хорошая прибавка к пенсии ? И детки обеспечены , а это и есть лучшая прибавка к пенсии и старания за рабочую а не тусовочный молодость . А там и мир можно будет посмотреть )
09.02.2018 в 11:44
Чем в принципе руководствуются те граждане, которые подсаживают себя на кредитную иглу ради бетонной коробки, собранной по антигуманным лекалам и почему-то именуемой домом? "Я не могу себе этого позволить, поэтому возьму средства в долг, которых у меня нет и быть не должно.". Один только страх опозориться в глазах общества, мнение которого мелом на заборе писано. А банки должны выполнять исключительно функцию хранения, а не оплачивать амбиции, во много раз превышающие возможности.
09.02.2018 в 11:46
Вопросов нет, рациональное рассуждение человека, живущего в одиночку, без жены, детей, семьи. Если так и планирует - это оптимальный вариант. Но когда появится семья, дети... Всю жизнь скитаться по съемным квартирам? Детям сад, школа. Каждый переезд менять или добираться в другой конец города? Важный момент для того, кто с этим столкнулся, кто нет - просто слова)
09.02.2018 в 11:47
1924026
Сегодня в 9:57
Потому, Никита, что вы зарабатываете с трудом на трусы-носки и Прагу, не думаете о семье и не собираетесь становиться отцом. И да: у нас не Бельгия, над арендодателем не поиздеваешься. И чем вам она не понра? По мне - норм страна, со стебом. Достаточно в Брюгге съездить и на бегинок посмотреть.
"Автопилот":


Никто не обязан думать о семье или детях. Не надо судить по себе. У людей разные ценности.
"1924026":

Это вы сУдите, а не я. Я просто даю ответ на Никитин вопрос: "Почему?" - да вот, потому ему и не надо свое жилье, что у него подростковый возраст еще, а что с тинейджера возьмешь? Мал еще и глуп. Сознательное стремление завести семью, стать родителем - это признак зрелости личности, и зрелость эта самая у кого наступает раньше, у кого позже, а у кого-то - никогда.
"Автопилот":

Признак зрелой личности - это прежде всего успешная самореализация. Самореализация через семью - лишь одна из множества форм, и по моему мнению, не самая благодарная, особенно для мужчин. Бракоразводная статистика как бы намекает, что шансы на создание успешной семьи в этой стране не очень велики.
09.02.2018 в 11:47
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":


Позорно ничего не делать и жить с родителями, когда тебе 50.
А когда ты ушел от родителей в свой дом в районе 30 - не вижу ничего позорного.
"Елена-на":


Жить с родителями до 30 - мерзкий позор и такой позор не смоет никакой накопленный капитал или построенный дом, да хоть дворец. Фу, ну как взрослый человек 29-ти лет может говорить: "Я живу с родителями, но вы не подумайте, я же дом строю". Ну и страна у нас, ну и люди, не перестаю удивляться . . .
"Pino":

не согласна. Моя приятельница всю жизнь прожила с матерью- папа умер рано, девушка родила ребенка и развелась с мужем. Вдвоем им проще было растить ребенка, да и маме в трешке было категорически скучно и одиноко. З/п у девушки- более чем приличная, квартиру могла купить за 3-4 года сильно не ужимаясь в повседневных тратах. Вышла снова замуж, родила второго ребенка, и вот сейчас строит дом - спокойно, не спеша. Дом- для всей семьи, и речи о том, чтобы мать осталась в минской квартире, даже не идет.
09.02.2018 в 11:47
Белорусам этого не понять, им бы метры купить, машину на газон,
и сидеть заливаться пивом...
09.02.2018 в 11:48
1961136,
09.02.2018 в 11:48
Вот у меня другая подруга недавно взяла небольшой кредит и сделала себе грудь. После такого не только плечи можно расправить, но и над осанкой поработать.

Ну так с грудью это совсем другая тема, это ж инвестиция в безбедное существование в будущем, а не в малометражный клоповник...
"seriy78":

за аренду этого малометражный клоповник народ готов платить минимум $200 в месяц (2400 в год). При цене $40000 доходность 6% в валюте. Вполне неплохой показатель. Можно, конечно, рискнуть на криптовалютах, на облигациях "евтоторга", но есть реальный шанс (а не параноидальный, что "придёт наше феодальное государство и за просто так всё отберёт") остаться ни с чем.
Так что, вполне себе инвестиция.
09.02.2018 в 11:48
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
"1961136":

дело не в математике .в совке главная ценность была квартира.да и сейчас так и осталось .К тому же добавить несовершенную систему сдачи жилья(((
в европах например большинство живет на съемных ,хотя ставки по кредитам близки к нулю и сумма выплат меньше чем аренда ,но покупать особо не бегут потому что стараются селиться там где есть работа ,а не сначала строить квартиру а потом устраиваться
09.02.2018 в 11:48
В статье всё верно написано. В стране массовая истерия. Вера во всемогущий Бетоний.
09.02.2018 в 11:50
ничего плохого не вижу в кредитах, ну заплатишь больше денег так это всего лишь деньги, в потерянное время на накопление что бы получить желаемое уже не вернешь время бесценно, а деньги что это уже даже не бумажки а цифры на экране.
09.02.2018 в 11:51
Ветреные размышления. Аренда квартир всегда перекрывает выплату по кредиту с процентами, поэтому если только бегать по съёмным квартирам, будешь отдавать бОльшую сумму, чем жить в своём и платить кредит. Само по себе накопление на жильё или аренда жилья отнимает львиную долю доходов и не позволит увидеть "белый свет".
09.02.2018 в 11:52
Чем в принципе руководствуются те граждане, которые подсаживают себя на кредитную иглу ради бетонной коробки, собранной по антигуманным лекалам и почему-то именуемой домом? "Я не могу себе этого позволить, поэтому возьму средства в долг, которых у меня нет и быть не должно.". Один только страх опозориться в глазах общества, мнение которого мелом на заборе писано. А банки должны выполнять исключительно функцию хранения, а не оплачивать амбиции, во много раз превышающие возможности.
"HuskerDude":

За всех не скажу, но многие руководствуются тем, что "кредитная игла" - это 20-40% месячного дохода и на жизнь ещё остаётся, а платёж по процентам меньше арендной платы за аналогичную квартиру.
09.02.2018 в 11:52
А по мне, так Никита - хороший парень, со своим взглядом на жизнь. Если ему так нравится, то значит для него это самое то. А остальным - каждому свое. Не понимаю раздражения по поводу его статей.
"belapyc007":

Просто нашёл себе жилу (немного, правда, увяз в жанре, но пока прокатывает) - "почему я не делаю так, как остальные". Никита-то сам, может, так и не считает, но такая постановка сразу делит аудиторию на 2 лагеря: "исключительностей" и "серых масс". [censored]
"Altavista-":

Ну зачем так. Не думаю, что он считает себя "исключительным". Скорее он ищет свой путь, пробует по-новому посмотреть на жизнь и пишет об этом. Каждому свое. Главное не гадить свои образом жизни другим. "Исключительными" себя считают другие люди, по-типу того парня с бензопилой. Вот для них мы - "серая масса", не заслуживающая даже жизни.
09.02.2018 в 11:52
а не оплачивать амбиции, во много раз превышающие возможности.
"HuskerDude":

амбиции это тоже хорошо, без амбиций не будет развития, так что еще + в сторону кредитов это стимул к движению.
09.02.2018 в 11:52
Чейта свистит парень про "построились во времена перестройки и отдавали долги 30 лет". Сам себя хочет убедить в том, что без кола, без двора - это хорошо.
"Vojiki":

тоже заметила) кто строился в перестроечное и постперестроечное время, с его бешеным ростом доллара, лишь довольно посмеивались в усы, отдавая ежемесячные платежи по кредиту.
09.02.2018 в 11:54
А я взял то чего не хватало в кредит под 39%. В 2012 взял в 2017 погасил полностью. Тогда было тяжело, но сейчас кайф. Ни каких кредитов и квартира своя. Теперь можно жить в свое удовольствие.
09.02.2018 в 11:56
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":

Я с мамой постоянно спорила - и считала эту обстановку невыносимой. А теперь мамы нет. А мне так хочется пожить с ней, поругаться, пусть повыносит мозг, подиктатурствует. Я хочу её супчик, котлетки, грибочки. А этого больше не будет. Всё... Жить с родителями - счастье и подарок свыше. Не допустимо и ненормально - это о чём-то другом, мерзском и подлом...
"ИришаПлюс":

да вы мазохист как посмотрю! Если нравится "поругаться, пусть повыносит мозг, подиктатурствует". !Или супчик и грибочки на первом месте?
09.02.2018 в 11:56
Что-то не видел ни одного 29-тилетного работника "автослесарка, фотографы, фитнес тренеры/массажисты,
"Altavista-":

Зайдите в инстагоамм так для общего развития) Все от 24 до 30 фотографы, тренеры, прически, маникюр, макияж и тд. Все что делается руками и приносит бабло а не подачки от гос. контор. Современная молодежь не идет по пути завод-кредит-семья.
09.02.2018 в 11:57
На мой взгляд, это чистая математика. Если аренда значительно выгоднее ипотеки, то имеет смысл арендовать. Если ипотека сопоставима с арендой, её процент можно заморозить хотя бы лет на 10 и переездов в эти 10 лет не предвидится, то можно и ипотеку.
"1961136":

дело не в математике .в совке главная ценность была квартира.да и сейчас так и осталось .К тому же добавить несовершенную систему сдачи жилья(((
в европах например большинство живет на съемных ,хотя ставки по кредитам близки к нулю и сумма выплат меньше чем аренда ,но покупать особо не бегут потому что стараются селиться там где есть работа ,а не сначала строить квартиру а потом устраиваться
"inlook":

"считается, что в США 66% «владеют» домами (остальные-таки жилье арендуют). На самом деле, они не владеют ничем. Абсолютное большиство из них «купили» дома в кредит, по ипотеке"
"Число собственников жилья во Франции в 2010 году процент владельцев жилья достигал всего 55,3% против 60,1% в среднем в странах зоны евро.
"Больше всего владельцев собственного жилья зафиксировано в Румынии – около 97% населения страны, Болгарии – 96%, Литве и Словакии – по 95%, Латвии, Словении и Польше – по 90%."

А вы продолжайте верить пропаганде.
09.02.2018 в 11:57
Тут еще многие не учитывают, что кредиты на квартиру в белке обесцениваются, а вот арендатору платить надо в твердых вечнозеленых. По итогу за 10 лет аренды ты выплатишь почти столько же, сколько за свою квартиру.
Только своя квартира останется, это какой-никакой актив. И в месяц будешь экономить 300-400 у.е. на аренде. За год это 3-4 килобакса, которых вполне хватает, чтобы несколько раз в Европу сьездить на авто семьей. Или разок слетать к Средиземному морю, AI, 5 звезд, детям аквопарки/бассейны и теплое чистое море.

Да, первые несколько лет придется себя ограничить. Дальше норм.
09.02.2018 в 11:57
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":


Позорно ничего не делать и жить с родителями, когда тебе 50.
А когда ты ушел от родителей в свой дом в районе 30 - не вижу ничего позорного.
"Елена-на":


Жить с родителями до 30 - мерзкий позор и такой позор не смоет никакой накопленный капитал или построенный дом, да хоть дворец. Фу, ну как взрослый человек 29-ти лет может говорить: "Я живу с родителями, но вы не подумайте, я же дом строю". Ну и страна у нас, ну и люди, не перестаю удивляться . . .
"Pino":


читаю и усмехаюсь)
искренне так) без злости))
Абсолютно все, кто меня знает, мной восхищены.
Одна (давно в разводе), с ребенком на руках (алименты на сегодняшний день 75-95 рублей), построила дом.
Замуж второй раз не вышла, поскольку мужчины в большинстве своём и в 30, и в 40 рассуждают так, как этот Никита.
И мне , простите, в западло связываться с таким.
Почему я - женщина с ребёнком смогла, а они - мужчины, не могут?

Но речь не о том..
В общем мне ни минуты не стыдно)
Успехов и вам))
09.02.2018 в 11:58
У меня свой дом.
В строительстве не один год.
Обошлось без кредитов.
Довольна, как слон, что есть своё жильё.
Мне 36 и не могу сказать, что на протяжении строительства во всем себе отказывала.
НИКОГДА бы не стала жить на съемной квартире, уж лучше с родителями.
Считаю, что брать кредит можно ТОЛЬКО на строительство или покупку жилья. Ни на что иное.
И лучше кредит, чем съём.
Лучше платить за свою квартиру, чем за чужую и оставаться при этом бездомным.

[censored]
"Елена-на":


Фу, не позорьтесь фразой, что лучше жить с родителями. Жить с родителями - не допустимо и не нормально в любом случае и не должно оправдываться стройками или чем-либо.
"Pino":


Позорно ничего не делать и жить с родителями, когда тебе 50.
А когда ты ушел от родителей в свой дом в районе 30 - не вижу ничего позорного.
"Елена-на":


Жить с родителями до 30 - мерзкий позор и такой позор не смоет никакой накопленный капитал или построенный дом, да хоть дворец. Фу, ну как взрослый человек 29-ти лет может говорить: "Я живу с родителями, но вы не подумайте, я же дом строю". Ну и страна у нас, ну и люди, не перестаю удивляться . . .
"Pino":

не согласна. Моя приятельница всю жизнь прожила с матерью- папа умер рано, девушка родила ребенка и развелась с мужем. Вдвоем им проще было растить ребенка, да и маме в трешке было категорически скучно и одиноко. З/п у девушки- более чем приличная, квартиру могла купить за 3-4 года сильно не ужимаясь в повседневных тратах. Вышла снова замуж, родила второго ребенка, и вот сейчас строит дом - спокойно, не спеша. Дом- для всей семьи, и речи о том, чтобы мать осталась в минской квартире, даже не идет.
"VicVlad":

Так может ваша знакомая психологически зависит от матери? Поэтому и с мужем развелась!!! И боится оторваться от матери.
09.02.2018 в 11:59
Всему свое время. До определенного этапа в жизни, конкретно до появления семьи и детей, собственная квартира не сильно нужна. Точно так же как пятилетнему мальчику еще не нужна своя машина.
Но когда это время наступит - человеку типа автора статьи скорее всего придется озаботится этим вопросом. Потому что если хозяин решит тебя внезапно выселить - придется перевозить намного больше чем банку протеинов. Требования к новому жилью будут совсем другими, детям возможно придется менять садик/школу и т.д. И на все эти заморочки с поиском жилья и переездом может просто не быть сил и времени. Также если кредит уже выплачен и квартира твоя - вы намного меньше зависите от стабильности твоей работы или ситуации на рынке недвижимости.

Так вот, если в нужное время не решить этот вопрос - можно оказаться в ситуации когда пахать на свою квартиру все равно придется, но уже в более сложных условиях - имея в нагрузку детей и жену в декрете.
09.02.2018 в 11:59
За 7 лет съема отдал $25000, именно в у.е. Лучше конечно на свое жилье потратить эти деньги, потом сдавать и ездить по европам.
09.02.2018 в 12:00
С мнением автора согласен на все 100%!!!
09.02.2018 в 12:02
Не хочешь - не бери.. писанина НИАБЧЁМ..а такая жилищная политика как у нас долго думаю будет всех раком ставить...А что касается кредитов то думаю для многих не секрет - кредит на квартиру или машину не всегда берут из за отсутствия денег..
09.02.2018 в 12:02
цикл статей "почему я не буду".
даже не читал
это не то чем следует хвастаться мужику
09.02.2018 в 12:04
Мать, отвечаю, интересно, как можно расправить плечи, если у тебя на них висит минимум $50 тыс. долга?

А за аренду квартиры сколько уже заплатили? Арендная плата не мешает расправить плечи?)
09.02.2018 в 12:05
Человек мыслит современно
09.02.2018 в 12:05
Никита, Вы сами для себя полностью правы. Но тогда когда дело дойдет до " стакана воды" , никакой средний сын или мелкий внук рядом не будет. Т.е. надо ещё верить в загробную жизнь, где Вы продолжите наслаждаться воспоминаниями о поездках и футболе.
"Physic":

вот вы заводите детей ради того, чтобы они выполнили в будущем роль бесплатной сиделки у старика... и чем вы лучше героя статьи, который просто живёт для себя - не скрывая этого?
09.02.2018 в 12:06
ну тут ее такой момент что в рб квартира в кредит зачастую еще и выгодно (при стечении некоторых обстоятельств), это как способ купить квартиру по итогу дешевле в $ и не сразу.
09.02.2018 в 12:08
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

А разве нет? Получать 16 кусков в месяц и жить как обсос - самый настоящий лузер.
"1508198":

Так это в вашей картине мира "в арендованной комнате" = "как обсос". А в его картине мира это означает достаточно денег, чтобы на полгода взять отпуск за свой счёт и уехать путешествовать по Южной Америке. :)
"1961136":

И что в этом успешного или хорошего?
09.02.2018 в 12:09
Вот женишься, Никита, деток заведешь, по-другому запоешь!)))
09.02.2018 в 12:09
надоели уже эти статьи где себя успокаивают публично, ну одобрите пожалуйста что я лучшие годы просираю
09.02.2018 в 12:09
И вот недавно эти люди впервые съездили в капстрану. Умудренные жизнью мужчина и женщина гуляли по Староместской площади Праги и чуть-чуть шептали матерком, сдерживая слезы: «Блин, а что нам мешало видеть все это раньше?.. На что мы убили свою жизнь?»

Бред. И что такого они увидели в Праге?
Полный идиотизм - это таскаться по миру и жить при этом в съёмном клоповнике.
09.02.2018 в 12:09
читаю и усмехаюсь)
искренне так) без злости))
Абсолютно все, кто меня знает, мной восхищены.
Одна (давно в разводе), с ребенком на руках (алименты на сегодняшний день 75-95 рублей), построила дом.
Замуж второй раз не вышла, поскольку мужчины в большинстве своём и в 30, и в 40 рассуждают так, как этот Никита.
И мне , простите, в западло связываться с таким.
Почему я - женщина с ребёнком смогла, а они - мужчины, не могут?
"Елена-на":

А вы не слушайте того кто б\у телефоны подешевле ищет еще и торгуется)
09.02.2018 в 12:11
Даже если человек не нацелен на семью, детей, ответственность... Мне кажется- мало радости в 50-60 жить в арендной, чужой квартире- с чужими обоями, унитазом, по чужим правилам. Я даже не говорю, что это слабоосуществимо в наших реалиях и с нашими пенсиями. Можно долго рассуждать про евро-пенсионеров, рутешествующих по миру- но реальность немножко иная- к примеру, в Англии и Германии пенсионерам банально дешевле закрыть дом и умотать на зиму в недорогой отель или снять апартаменты в том же Египте, чем платить за отопление. А многие попросту покупают и там недвижку в европейских компаундах и живут в свое удовольствие.
09.02.2018 в 12:12
Где это интересно такие кредиты выдают, где ежемесячный взнос 300 долларов???? Если вы про льготный, то может быть, но что же делать тем,кто не попадает под категорию льготников? Там далекоооооо не 300 долларов в месяц нужно отдавать за жилье. У каждого свое мнение на счет жилья и кабаллы кредита, но как же выплачивать НЕ льготный кредит 20 лет, если:
1. жить можно только снимая квартиру, т.к. в этом городе нет родителей, у которых можно жить 20 лет, чтоб экономить и выплачивать свой кредит за жилье.
2. нет никаких родственников, которые будут помогать финансово тащить этот кредит, а еще! дадут на первоначальный взнос.
т.е. исходя из того,что можно рассчитывать только на себя и свои силы, нужно платить: за съемноге жилье+за нельготный кредит (это около 1300 рублей в месяц) + надо же что-то кушать+ элементарную одежду и обувь купить = это ж сколько должна быть зарплата или как же надо экономить,чтоб это можно было тащить?? На фоне этого, арендное жилье за 200 баксов - это совсем не плохой вариант. Да, не свое, но зато можно позволить себе пока молод и полон сил, хотя бы попутешествовать. А то,что придет хозяин и скажет, "все, выселяйся" ну и что??? В Минске 3 квартиры в год сдают, что ли?Да, геморройно тащить все свои вещи и мебель (у кого есть своя), но это всего лишь займет 2 дня от силы, а не год. На улице вы не окажитесь.
Исходя из всего написанного выше, если можно будет в месяц платить за свое жилье по кредиту 300 баксов, думаю, я возьму его. А на данный момент, я не готова жертвовать бесценным временем своей молодости на то,чтобы ничего не увидеть, нигде не побывать , только,чтоб оплатить кредит за жилье.
09.02.2018 в 12:12
Это вы сУдите, а не я. Я просто даю ответ на Никитин вопрос: "Почему?" - да вот, потому ему и не надо свое жилье, что у него подростковый возраст еще, а что с тинейджера возьмешь? Мал еще и глуп. Сознательное стремление завести семью, стать родителем - это признак зрелости личности, и зрелость эта самая у кого наступает раньше, у кого позже, а у кого-то - никогда.
"Автопилот":


Спасибо поржал ))
То есть куча семей в стране, кто в 20-25 женятся/выходят замуж. Кто получив образование, кто не получив и его. Но упорно подталкиваемые родителями, обществом, получая среднюю зп по стране или ниже ее, при этом заведя ребенка, понабирав кучу долгов у родственников, взяв кредит на квартиру = получают диплом "зрелые взрослые люди"? ;)))
09.02.2018 в 12:13
Дружище, да вы банальный неудачник. Если к 30 у вас еще нет квартиры - то 100-процентный неудачник. Вы профукали самое шоколадное время купить квартиру за копейки.
Во времена перестройки его теща с тестем построили огромную квартиру в одном из топовых и крайне зеленых районов города-героя. Помещение космических объемов на четыре комнаты. 30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.

Сказки, оправдания своей безинициативности. Я покупал свою первую квартиру в 2000-х. Сразу казалось дорого, да и, конечно - выгоднее было просто снимать жильё.
Но! кредит в белках обесценился всего за несколько лет и после череды девальваций и квартира обошлась в смешные сейчас 8 тысяч долларов. Сейчас могу легко продать за 50. Но не продаю - давно купили трёшку (опять же в кредит) и сдали единичку.
Кредит за трёшку тоже сгорел в пекле девальваций.
Где еще такие выгодные условия для кредитования были то? Да ни в одной стране мира, кроме Зимбабве. Сейчас уже банки стали осторожнее и привязывают проценты по кредиту к ставке рефинансирования. а раньше был полный шоколад. Взял 100 тысяч на покупку трёшки - вернул в банку после девальваций 25. Кррасота.
Я уважаю большие цели. И если у кого-то большая цель — построиться, то флаг в одну руку и мастерок в другую. Но мне в своем очень сочном возрасте хочется видеть другие страны, набираться эмоций, которые составят мой жизненный опыт и позволят стать увереннее в себе.

И я тоже, но покупка квартиры абсолютно не означает отсутствие развлечений. Всё просто - вы сейчас платите ежемесячно за съём квартиры чужому человеку. который за ваш счёт и отдыхает с семьёй по тёплым странам.
Купили бы квартиру - платили бы ТЕЖЕ САМЫЕ ДЕНЬГИ, но уже за СВОЮ квартиру банку. И каждый новый платёж приближал бы вас к полному владению а каждая последующая девальвация делала бы ваш долг банку всё более и более призрачным.
Мне вас жаль - вы упустили фантастические возможности недорого обзавестись недвижимостью, чавкая свой протеин на чужих кухнях. теперь хоть понятно, почему до сих пор неженат - никому такое счастье не нужно.
"salabaganza":

Как боженька смолвил.
09.02.2018 в 12:13
Человек мыслит современно
"Мольнар":

Современнее прям некуда. "Живи быстро, умри молодым, оставь красивый труп" и "Секс, наркотики и рок-н-ролл" где-то в 50-60-е годы 20 века. Заменить наркотики на путешествия, а рок-н-ролл - на R'n'B - верх оригинальности)
09.02.2018 в 12:16
Круто! Наконец-то на онлайнере что-то толковое прочитал. Друзья мои приятели, на что мы жизнь растратили. Да и в деревнях квадратных метров полно с нынешними технологиями можно жить и не заморачиваться.
09.02.2018 в 12:17
Какая разница, если вы будете платить 300 у.е. квартиросъемщику или за кредит? Правда в первом варианте вас могут выгнать.
"Lanista":

разница как раз таки огромная - на пенсии как будете аренду жилья оплачивать?
ну только если ждать пока от родителей, бабушек, дедушек достанется, тогда да....
09.02.2018 в 12:19
Он полностью прав на тему аренды... Права арендатора - филькина грамота, арендатор ничем не защищен, отсюда и это маниакальное желание купить хату в собственность.
09.02.2018 в 12:21
Кредит - это инструмент, отказываться от него - глупо..
Платишь за свои метры, инфляция, рост курса доллара, индексация зп тебе каждый год сокращают выплаты.. А вот снимаешь ты каждый месяц за 300 у.е., даже через 10 лет аренда будет 300 у.е., а у людей с кредитами платеж будет уже 50 у.е...
Такой чисто гуманитарный подход.. И глупо сравнивать разные страны.. прям вот совсем легкомысленно.. для красного словца ради. А если честно - статья, достаточно примитивна. ничего нового не услышал.. такой незрелый бла-бла-бла от человека, который думает, что познал смысл бытия.
09.02.2018 в 12:21
Купили бы квартиру - платили бы ТЕЖЕ САМЫЕ ДЕНЬГИ, но уже за СВОЮ квартиру банку. И каждый новый платёж приближал бы вас к полному владению а каждая последующая девальвация делала бы ваш долг банку всё более и более призрачным.
"salabaganza":


Нет. немного не так.
Деньги из воздуха не берутся. Срабатывает сохранение.
Страна понабирала кредитов в валюте. Чтобы давать в том числе кредиты в белке на жилье. Платежи по кредитам со стороны граждан в пользу страны сгорели, а долги страны перед кредиторами нет. Итог мы видим последние 6 лет. Когда стране приходится постоянно сваливать зарплаты/пенсии/социальные выплаты (путем регулярной девальвации белки) в копеешные суммы и каждые 2 года поднимать тот же невыполнимый лозунг "вот вот попяццот!".
Кредиты не сгорели, просто они переложены на бюджет и промышленность, которая в свою очередь все равно перекладывает их на плечи сотрудников, выплачивая низкую ЗП. Персонально кто ухватил, тот с квартирой. Но 50 соседей из за этого продолжают быть в болоте.

Да почитайте например про светочь науки. Квартал Магистр. Он генерирует по 1 обращению к президенту и 1й петиции каждые пол года. И эти сроки сокращаются. Где с такими ЗП наша наука? угу.... там же где и светлое будущее.
09.02.2018 в 12:21
Так может ваша знакомая психологически зависит от матери? Поэтому и с мужем развелась!!! И боится оторваться от матери.
"alex197706":

Поверьте, она ОЧЕНЬ самостоятельный и, я бы сказала, жесткий человек. Но какой смысл строить или снимать отдельное жилье, когда вместе с матерью жить удобнее, комфортнее и экономически выгоднее? Зачем? Тем более, что мама тоже не молодеет, и с каждым годом требуется все больше внимания и помощи. Вот зачем? чтобы спокойно привести мужика на ночь? Так нормальный мужик сам должен подумать о месте для встреч, не находите?
09.02.2018 в 12:22
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

А разве нет? Получать 16 кусков в месяц и жить как обсос - самый настоящий лузер.
"1508198":

Так это в вашей картине мира "в арендованной комнате" = "как обсос". А в его картине мира это означает достаточно денег, чтобы на полгода взять отпуск за свой счёт и уехать путешествовать по Южной Америке. :)
"1961136":

И что в этом успешного или хорошего?
"1508198":

То, что человек имеет возможность жить так, как хочется ему, а не незнакомым ему белорусским комментаторам.

Счастье -- это не безусловный набор материальных ценностей, а совпадение желаний и возможностей.
09.02.2018 в 12:22
Вы профукали самое шоколадное время купить квартиру за копейки.
...
Сейчас уже банки стали осторожнее и привязывают проценты по кредиту к ставке рефинансирования. а раньше был полный шоколад. Взял 100 тысяч на покупку трёшки - вернул в банку после девальваций 25. Кррасота.
"salabaganza":

В каком году закончилась такая халява? В 2011-м? Это было 7 лет назад.
Была ли тогда у автора возможность взять кредит?
09.02.2018 в 12:23
И вот недавно эти люди впервые съездили в капстрану. Умудренные жизнью мужчина и женщина гуляли по Староместской площади Праги и чуть-чуть шептали матерком, сдерживая слезы: «Блин, а что нам мешало видеть все это раньше?.. На что мы убили свою жизнь?»

Бред. И что такого они увидели в Праге?
Полный идиотизм - это таскаться по миру и жить при этом в съёмном клоповнике.
"Rewwa":

А Вы были в той Праге? Или Вам о ней идеолух рассказал? О том, как там все загниваець и людзи друх ап дружку труцца????
Между прочим, Прага - один из красивейших городов Европы.
09.02.2018 в 12:25
И вот недавно эти люди впервые съездили в капстрану. Умудренные жизнью мужчина и женщина гуляли по Староместской площади Праги и чуть-чуть шептали матерком, сдерживая слезы: «Блин, а что нам мешало видеть все это раньше?.. На что мы убили свою жизнь?»

Бред. И что такого они увидели в Праге?
Полный идиотизм - это таскаться по миру и жить при этом в съёмном клоповнике.
"Rewwa":

А Вы были в той Праге? Или Вам о ней идеолух рассказал? О том, как там все загниваець и людзи друх ап дружку труцца????
Между прочим, Прага - один из красивейших городов Европы.
"well.well":

Вы с туристического маршрута сверните за угол) Цыгане, да пустые здания с разбитыми стеклами прям в центре города
09.02.2018 в 12:27
Вот!)) Это тема моих бесконечных споров со всеми родственниками-друзьями, которые насели "Бери кредит, продавай почку, не ешь, не живи, СТРОЙСЯ!!!". А я, глупая такая, по курортам катаюсь. Ну тут каждому свое... С такими зарплатами, как у нас, простых смертных, приходится выбирать. Кто-то наберет кредитов и живет на работе без отпусков (зато есть хата, куда переночевать приходишь), а кто-то живет в свое удовольствие, катается по заграницам и возвращается в общагу... И большинство, наверное, меня не поддержит, но я свое мнение сказала и выбор сделала))
09.02.2018 в 12:27
Человек мыслит современно
"Мольнар":

Современнее прям некуда. "Живи быстро, умри молодым, оставь красивый труп" и "Секс, наркотики и рок-н-ролл" где-то в 50-60-е годы 20 века. Заменить наркотики на путешествия, а рок-н-ролл - на R'n'B - верх оригинальности)
"Altavista-":

Если что, то R'n'B старше рок-н-ролла...Надо менять на эмбиент какой-нибудь. А в целом - так и есть.
09.02.2018 в 12:28
И вот недавно эти люди впервые съездили в капстрану. Умудренные жизнью мужчина и женщина гуляли по Староместской площади Праги и чуть-чуть шептали матерком, сдерживая слезы: «Блин, а что нам мешало видеть все это раньше?.. На что мы убили свою жизнь?»

Бред. И что такого они увидели в Праге?
Полный идиотизм - это таскаться по миру и жить при этом в съёмном клоповнике.
"Rewwa":

А Вы были в той Праге? Или Вам о ней идеолух рассказал? О том, как там все загниваець и людзи друх ап дружку труцца????
Между прочим, Прага - один из красивейших городов Европы.
"well.well":

Для того, чтобы сьездить в Прагу, не нужно много денег, было бы желание. Проблема старшего поколения в том, что они излишне экономны, частенько отказывают во всем, ради детей и внуков. Осуждать их за это не надо, они в жизни видели столько кризисов (дефицит 80-х, сгорание сбережений в 90-е, мизерные ЗП начала 90-х, бесконечная череда девальваций), что по-другому не могут.
Вот почему старшее поколение не ездит по Европам, а не потому, что они 4-ку построили. За что им от детей, кстати, должно быть большое спасибо, т.к. с двумя разнополыми детьми имено 4-ка дает какой-никакой комфорт каждому члену семьи.
09.02.2018 в 12:32

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
"iPad":

Вы тут не путайте тёплое с мягким. И в жалкое оправдание проявленного, возможно сгоряча, невежества уже не вплетайте дополнительных условий, которых не было в Вашем изначальном посыле (про основной долг).
Давайте посчитаем. Вводные: 2015 год, ставка рефинансирования = 25%, ставка по кредиту, ну, допустим, +3 п.п. = 28%, сумма кредита на "однушечку", допустим, $50 тысяч в эквиваленте (15500-16000 средний курс), аренда за однушечку $200, кредит на 15 лет, годовая девальвация менее 10%. Проценты (только проценты без основного долга) по уменьшающемуся остатку будут больше $1100 в месяц, по аннуитету - около $550. Аренда за однушечку повторюсь, $200, ну, может, $300
Где выгоднее и во сколько раз?
Ой, не Вам меня экономикам учить
"Altavista-":

Давайте возьмем 2010 год? А может 90? "Ну может"? За однушку 200 в 15 году? В Гатово? Вопросов больше нет. Сначала узнайте реальное положение дел и реальные цифры и потом поговорим.
"iPad":

Да что Вы всё "отмыться" пытаетесь:, ну, ляпнули не того, бывает - можно даже не признавать, промолчите, не косячьте дальше.
Можно и 2015й не поднимать, а сейчас взять. $40000, 13%. От уменьшаемого остатка только проценты без основного долга в первые годы > $400
в месяц, по аннуитету - $200-220.
Или, скажете, сейчас "однуху" не снять за $220? Или 13% сейчас очень легко найти? Или "однуха" $40000 не стоит? Голый бетон, а туда ещё и ремонт добавить.
"Altavista-":

Как можно серьезно обсуждать то либо с человеком, который все выводы строит на домыслах? Вы посчитайте сколько вам обойдется кредит на 5 лет на 40к и сколько вы заплатите за съемное жилье пока будете собирать те самые 40к.

> Или 13% сейчас очень легко найти?
У меня почти в два раза меньше. А вы дальше занимайтесь увлекательными расчетами из головы.
09.02.2018 в 12:34
Можно долго рассуждать про евро-пенсионеров, рутешествующих по миру- но реальность немножко иная- к примеру, в Англии и Германии пенсионерам банально дешевле закрыть дом и умотать на зиму в недорогой отель или снять апартаменты в том же Египте, чем платить за отопление.
"VicVlad":

Я в Германии плачу за газовый подогрев воды для отопления и душа 90 евро в месяц. Трёхэтажный дом, семья из трёх человек. Ну ещё 100 евро в год за кубометр дров для камина в гостиной, то есть на первом этаже я отопление не включаю. Считаем плюс 20 евро в месяц в отопительный сезон. Холодная вода (в том числе и так, которая идёт в систему отопления) обходится в дополнительные 50 евро, сюда входит и полив сада.

Покажите мне недорогой отель или апартаменты за 150-160 евро в месяц на двоих. :)
09.02.2018 в 12:35
Кто-то наберет кредитов и живет на работе без отпусков (зато есть хата, куда переночевать приходишь), а кто-то живет в свое удовольствие, катается по заграницам и возвращается в общагу... И большинство, наверное, меня не поддержит, но я свое мнение сказала и выбор сделала))
"l.i.s.a":

Попрыгунья Стрекоза
Лето красное пропела;
Оглянуться не успела,
Как зима катит в глаза.
Помертвело чисто поле;
Нет уж дней тех светлых боле,
Как под каждым ей листком
Был готов и стол и дом.
Всё прошло: с зимой холодной
Нужда, голод настает;
Стрекоза уж не поет:
И кому же в ум пойдет
На желудок петь голодный!
========================
Впрочем, жизнь по разному распоряжается. Можно через пару годиков найти минчанина с бабушатником и дальше рассказывать, про лохов, покупающих квартиры в кредит
09.02.2018 в 12:37
счас взять кредит выгоднее чем жить на сьемной хате,если еще вернуть налог (если стол на очереди перед покупкой) то еще и в плюсе окажешся.
09.02.2018 в 12:42
"Людям, которые думают о старости в свои неполные 29 и регулярно размышляют о будущем, стоит задуматься о вкладах. Просто по чуть-чуть копишь на старость. А когда она случается, продолжаешь арендовать жилье, путешествовать, наслаждаться жизнью."

Молодой человек, вы просто не осознаете, если вы не смогли себе позволить купить жилье в активные годы, то в старости вы не сможете себе позволить арендовать, путешествовать, наслаждаться жизнью. К 40 годам вы напряжетесь, к 50 годам вы начнете бояться, в 60 вас накроет ужасный ужас. В принципе люди при начинающих симптомах идут в примаки и решают вопрос таким образом.

Поймите, я не прошу вас бросить курить, если вы пока не осознаете того, что случится с вами через 30 лет. Я прошу вас не кичиться тем, что вы курите. Можно курить, можно, НО осознавая что потом таки накроет.
09.02.2018 в 12:44
Причем здесь кредит? Можно купить хату и без кредита, но это же надо немного поднапрячься. Конечно лучше и дальше в 30 лет ходить в кино, есть мороженное, постить нюшные фотки в инстаграмме...
09.02.2018 в 12:45

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
"iPad":

Вы тут не путайте тёплое с мягким. И в жалкое оправдание проявленного, возможно сгоряча, невежества уже не вплетайте дополнительных условий, которых не было в Вашем изначальном посыле (про основной долг).
Давайте посчитаем. Вводные: 2015 год, ставка рефинансирования = 25%, ставка по кредиту, ну, допустим, +3 п.п. = 28%, сумма кредита на "однушечку", допустим, $50 тысяч в эквиваленте (15500-16000 средний курс), аренда за однушечку $200, кредит на 15 лет, годовая девальвация менее 10%. Проценты (только проценты без основного долга) по уменьшающемуся остатку будут больше $1100 в месяц, по аннуитету - около $550. Аренда за однушечку повторюсь, $200, ну, может, $300
Где выгоднее и во сколько раз?
Ой, не Вам меня экономикам учить
"Altavista-":

Давайте возьмем 2010 год? А может 90? "Ну может"? За однушку 200 в 15 году? В Гатово? Вопросов больше нет. Сначала узнайте реальное положение дел и реальные цифры и потом поговорим.
"iPad":

Да что Вы всё "отмыться" пытаетесь:, ну, ляпнули не того, бывает - можно даже не признавать, промолчите, не косячьте дальше.
Можно и 2015й не поднимать, а сейчас взять. $40000, 13%. От уменьшаемого остатка только проценты без основного долга в первые годы > $400
в месяц, по аннуитету - $200-220.
Или, скажете, сейчас "однуху" не снять за $220? Или 13% сейчас очень легко найти? Или "однуха" $40000 не стоит? Голый бетон, а туда ещё и ремонт добавить.
"Altavista-":

Как можно серьезно обсуждать то либо с человеком, который все выводы строит на домыслах? Вы посчитайте сколько вам обойдется кредит на 5 лет на 40к и сколько вы заплатите за съемное жилье пока будете собирать те самые 40к.

> Или 13% сейчас очень легко найти?
У меня почти в два раза меньше. А вы дальше занимайтесь увлекательными расчетами из головы.
"iPad":

Ааааа... ну, так бы и сказали, что "льхотник". 6%)) Мы об общедоступном в нашей стране говорим сейчас или о чём? Или пруфлинк в студию, где такие условия простым смертным, если не льготникам и не совместная партнёрская кампания банка и застройщика по распродаже по заранее завышенной цене и то только на первый год оплаты?
"Altavista-":

Оказывается можно выгодно построиться? Кстати, попытки унижения достоинства оппонента путем его оскорбления вас совсем не красят.
09.02.2018 в 12:46
Главное Никита в 43 года не проснуться одному на этом же матрасе, в той же в убитой однушке и не почувствовать всю тупость своей жизни и мнений.
09.02.2018 в 12:46
Вот!)) Это тема моих бесконечных споров со всеми родственниками-друзьями, которые насели "Бери кредит, продавай почку, не ешь, не живи, СТРОЙСЯ!!!". А я, глупая такая, по курортам катаюсь. Ну тут каждому свое... С такими зарплатами, как у нас, простых смертных, приходится выбирать. Кто-то наберет кредитов и живет на работе без отпусков (зато есть хата, куда переночевать приходишь), а кто-то живет в свое удовольствие, катается по заграницам и возвращается в общагу... И большинство, наверное, меня не поддержит, но я свое мнение сказала и выбор сделала))
"l.i.s.a":

Все просто. Можете себе позволить жилье, ОБЯЗАТЕЛЬНО приобретайте, не можете, ездите по курортам. Кто то тяготы откладывает и на потом, это тоже нормально.
09.02.2018 в 12:46

Платить % по кредиту в разы выгоднее чем платить аренду. В школе надо было алгебру учить.
"iPad":

Даже когда ставка рефинансирования была > 25%, а кредит - это ещё несколько пунктов сверху и инфляцией это не компенсировалось?
Кроме Вашей алгебры в школе есть ещё высшая математика и экономика в вузах)))
"Altavista-":

Наверное лучше сесть и посчитать прежде чем делать заявления? Мой комментарий потерли, но я повторюсь. Нет денег потянуть выплату по основному долгу + % - меняйте работу. Если вы полную сумму выплаты считаете невозвратной издержкой и сравниваете ее с арендной платой то наверное азы экономики стоит почитать еще разок (вам конечно же).
"iPad":

Вы тут не путайте тёплое с мягким. И в жалкое оправдание проявленного, возможно сгоряча, невежества уже не вплетайте дополнительных условий, которых не было в Вашем изначальном посыле (про основной долг).
Давайте посчитаем. Вводные: 2015 год, ставка рефинансирования = 25%, ставка по кредиту, ну, допустим, +3 п.п. = 28%, сумма кредита на "однушечку", допустим, $50 тысяч в эквиваленте (15500-16000 средний курс), аренда за однушечку $200, кредит на 15 лет, годовая девальвация менее 10%. Проценты (только проценты без основного долга) по уменьшающемуся остатку будут больше $1100 в месяц, по аннуитету - около $550. Аренда за однушечку повторюсь, $200, ну, может, $300
Где выгоднее и во сколько раз?
Ой, не Вам меня экономикам учить
"Altavista-":

Давайте возьмем 2010 год? А может 90? "Ну может"? За однушку 200 в 15 году? В Гатово? Вопросов больше нет. Сначала узнайте реальное положение дел и реальные цифры и потом поговорим.
"iPad":

Да что Вы всё "отмыться" пытаетесь:, ну, ляпнули не того, бывает - можно даже не признавать, промолчите, не косячьте дальше.
Можно и 2015й не поднимать, а сейчас взять. $40000, 13%. От уменьшаемого остатка только проценты без основного долга в первые годы > $400
в месяц, по аннуитету - $200-220.
Или, скажете, сейчас "однуху" не снять за $220? Или 13% сейчас очень легко найти? Или "однуха" $40000 не стоит? Голый бетон, а туда ещё и ремонт добавить.
"Altavista-":

Как можно серьезно обсуждать то либо с человеком, который все выводы строит на домыслах? Вы посчитайте сколько вам обойдется кредит на 5 лет на 40к и сколько вы заплатите за съемное жилье пока будете собирать те самые 40к.

> Или 13% сейчас очень легко найти?
У меня почти в два раза меньше. А вы дальше занимайтесь увлекательными расчетами из головы.
"iPad":

Ааааа... ну, так бы и сказали, что "льхотник". 6%)) Мы об общедоступном в нашей стране говорим сейчас или о чём? Или пруфлинк в студию, где такие условия простым смертным, если не льготникам и не совместная партнёрская кампания банка и застройщика по распродаже по заранее завышенной цене и то только на первый год оплаты?
"Altavista-":

Оказывается можно выгодно построиться? Кстати, попытки унижения достоинства оппонента путем его оскорбления вас совсем не красят.
"iPad":

Ну, Вы же начали меня учить считать не имея должного аргументарного подкрепления))
09.02.2018 в 12:48
это ты пока так думаешь))) думаешь как студент
ну ничего, позже дети поправят твое мышление
09.02.2018 в 12:48
"Людям, которые думают о старости в свои неполные 29 и регулярно размышляют о будущем, стоит задуматься о вкладах. Просто по чуть-чуть копишь на старость. А когда она случается, продолжаешь арендовать жилье, путешествовать, наслаждаться жизнью."

Молодой человек, вы просто не осознаете, если вы не смогли себе позволить купить жилье в активные годы, то в старости вы не сможете себе позволить арендовать, путешествовать, наслаждаться жизнью. К 40 годам вы напряжетесь, к 50 годам вы начнете бояться, в 60 вас накроет ужасный ужас. В принципе люди при начинающих симптомах идут в примаки и решают вопрос таким образом.

Поймите, я не прошу вас бросить курить, если вы пока не осознаете того, что случится с вами через 30 лет. Я прошу вас не кичиться тем, что вы курите. Можно курить, можно, НО осознавая что потом таки накроет.
"Коллега":

Недавно читал одну очень умную книжку, там приводилась цифра в 10% от месячной ЗП на пенсионные накопления - только при таких объемах можно
А когда она случается, продолжаешь арендовать жилье, путешествовать, наслаждаться жизнью."
09.02.2018 в 12:50
кредиты дороги спору нет,но так и можно болтаться всю жизнь и считать что свет посмотрел
09.02.2018 в 12:50
Посидел бы еще на халявном фастфуде, мб денег скопил, на хатку.
Для меня - дом моя крепость. И у меня частный дом. Построенный моим дедом, и постоянно чинимый моими руками. И мне это нравиться. А другие пускай снимают =) Я же смогу поднакопить на пасатик.
09.02.2018 в 12:53
Потому что с мамкой лучше!
09.02.2018 в 12:56
Главное Никита в 43 года не проснуться одному на этом же матрасе, в той же в убитой однушке и не почувствовать всю тупость своей жизни и мнений.
"Hyundai_2787":

Ахах это да) У нас другие реалии. В Германии нормально до 40-45 лет жить на съеме и заниматься накоплениями(часто на дом за городом а не скворечник) но у нас совсем другие реалии..Знакомая живет там, не понимает истерии вокруг бетона в Минске..
09.02.2018 в 12:58
Даже если человек не нацелен на семью, детей, ответственность... Мне кажется- мало радости в 50-60 жить в арендной, чужой квартире- с чужими обоями, унитазом, по чужим правилам. Я даже не говорю, что это слабоосуществимо в наших реалиях и с нашими пенсиями. Можно долго рассуждать про евро-пенсионеров, рутешествующих по миру- но реальность немножко иная- к примеру, в Англии и Германии пенсионерам банально дешевле закрыть дом и умотать на зиму в недорогой отель или снять апартаменты в том же Египте, чем платить за отопление. А многие попросту покупают и там недвижку в европейских компаундах и живут в свое удовольствие.
"VicVlad":

Да и путешествуют порой европейские пенсионеры на деньги от продажи недвижимости, что в свое время купили в молодости, когда "пахали за кредиты".
09.02.2018 в 12:58
Altavista-, держите руку на пульсе; обиженным и ленивым не "льготникам" на заметку https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33374 - 8% годовых с 14.02.

мужчин не понимаю, которые в 30 лет не имеют ни машин, ни квартир - и это не сложность бытия, а просто их "диванный" стиль жизни.
если разбираться в экономике и иметь желание работать (хотя бы 500$ в месяц) можно и машину купить, и квартиру построить (однушечку), и путешествовать несколько раз в год и в 25 лет. было же желание. тем более наша экономика - это череда шансов, главное не пропустить тот момент, где рынок недвижимости на низах, скачки курсов, инфляции и индексации... учите, братцы, экономику. и побольше решительности.
09.02.2018 в 12:58
Как хорошо, что в Мире есть умные люди и придумали блокировщики. Благодаря им убрал с главной странице онлайнера рубрику "Мнения" . Берегу нервы свои. Сегодня просто открыл в другом браузере Ваш сайт. Увидел очередное название мнения. Уделил внимание и прочитал его. Вы извините меня, онлайнер, но Вам что-то надо менять, т.к. очередное "мнение" у меня вызвало очередное отвращения к автору и к его опусу !!!
09.02.2018 в 12:59
Кредит есть смысл брать,если он сопоставим с суммой аренды за съемное
09.02.2018 в 12:59
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

А разве нет? Получать 16 кусков в месяц и жить как обсос - самый настоящий лузер.
"1508198":

Так это в вашей картине мира "в арендованной комнате" = "как обсос". А в его картине мира это означает достаточно денег, чтобы на полгода взять отпуск за свой счёт и уехать путешествовать по Южной Америке. :)
"1961136":

И что в этом успешного или хорошего?
"1508198":

То, что человек имеет возможность жить так, как хочется ему, а не незнакомым ему белорусским комментаторам.

Счастье -- это не безусловный набор материальных ценностей, а совпадение желаний и возможностей.
"1961136":

Безработный алкаш, с утра под магазином заливающий лыч или наркоман живут так, как им хочется без оглядки на других людей. Успешные люди по-твоему!
09.02.2018 в 13:00
Почему я не буду читать как Никита Мелкозеров не будет брать кредит на квартиру и не стесняется этого и не стесняюсь этого
09.02.2018 в 13:02
в нашем обществе нет иного варианта развития - ты должен обзавестись своим углом
иначе после 60 куда? снимать кроватку в доме престарелых? пенсии на съем квартиры не хватит
09.02.2018 в 13:02
Подружка построится и переедет сразу к ней , а нам будет заливать про нехорошие кредиты
"viktor500011":


И правильно. У нас же равноправие. Пусть бабы квартиры строят, если равноправия хотят. Мужик сам в праве решать, брать ему кредит на жилье или нет.
09.02.2018 в 13:02
Кредит - это инструмент. Любой инструмент можно использовать правильно и не правильно. Все остальное - поток сознания.
09.02.2018 в 13:03
Кредит на жилье стоит брать только если есть своих вложений хотя бы 50% , ну и процент по кредиту должен быть до 15% годовых
09.02.2018 в 13:03
"Женщина курит и замечает, дескать, если мужчине под 30 и у него ничего нет, то формируется четкое представление, будто он — слово из обсценной лексики, по смыслу похожее на разгвоздяя. "
-- и она, как не прикольно, ПРАВА!!!
"niviko":

Ну, как-то так. Вот представьте- созрел человек для брака, захотелось детей, приходит к избраннице с делает предложение- "дорогая, выходи за меня замуж! Я люблю тебя, я хочу жить с тобой, и иметь от тебя детей! У меня есть съемная однушка, банка протеина и весло! Я сделаю тебя счастливой!!!"
"VicVlad":

Тут дело наверное не в банке протеина если "и весело",
тут скорее в коробкЕ.
09.02.2018 в 13:03
Кто ему кредит даст. У него дохода баксов 300-400 в месяц. Вроде пацан трезвый, но как ребенок)
09.02.2018 в 13:04
viktor500011,
09.02.2018 в 13:05
Есть подтверждение того что я льготник или все таки "пи..." это вы?
"iPad":

Это же ясно как божий день. Заходим на myfin и смотрим текущие ставки по кредитам. Для обычных людей ставки привязаны к СР + сколько-то своих пунктов банк накидывает, поэтому имеем 11-16%.
А вот для льготников, в зависимости от номера указа 3 - 8%.

Имея, как вы говорите кредит под 6%, вы попадает во вторую категорию, а значит являетесь льгоником (нуждающимся в т.ч.). Теорема доказана.
09.02.2018 в 13:06
Семьи нет, ничего нет. Ну живи как угодно, какие проблемы, зачем это выпячивать-то и еще гордиться этим так, как буд-то ты выше всех кредитных, семейных и тд.
Беру кредит на хату и горжусь этим и не вижу проблем.
09.02.2018 в 13:06
Кто-то наберет кредитов и живет на работе без отпусков (зато есть хата, куда переночевать приходишь), а кто-то живет в свое удовольствие, катается по заграницам и возвращается в общагу... И большинство, наверное, меня не поддержит, но я свое мнение сказала и выбор сделала))
"l.i.s.a":

Попрыгунья Стрекоза
Лето красное пропела;
Оглянуться не успела,
Как зима катит в глаза.
Помертвело чисто поле;
Нет уж дней тех светлых боле,
Как под каждым ей листком
Был готов и стол и дом.
Всё прошло: с зимой холодной
Нужда, голод настает;
Стрекоза уж не поет:
И кому же в ум пойдет
На желудок петь голодный!
========================
Впрочем, жизнь по разному распоряжается. Можно через пару годиков найти минчанина с бабушатником и дальше рассказывать, про лохов, покупающих квартиры в кредит
"BFV":

А я кого-то называла лохом, правда? Я свое мнение высказала, думала, можно. И минчанин у меня уже есть (я, кстати, и сама минчанка) только вот без бабушатника. Вот мы и живем в общаге и катаемся по курортам, наше право. Возможно, еще повзрослеем и согласимся с Вами, пока пожить хочется
09.02.2018 в 13:06
Во времена перестройки его теща с тестем построили огромную квартиру в одном из топовых и крайне зеленых районов города-героя. Помещение космических объемов на четыре комнаты. 30 последовавших лет теща с тестем отдавали деньги за покупку, не видя белого света.**************Те,кто построил квартиру во времена перестройки,выплатили за неё в 92-ом году,когда кредиты сожрала инфляция ! Так что не врите ! )))
09.02.2018 в 13:08
Вообще какой-то детский максимализм. В 15 лет такие мыслеизречения еще можно воспринимать. Послушать бы его в 40 лет.
09.02.2018 в 13:09
За 10 - 15 лет построенная в кредит квартира окупится. Платить кредит по любому лучше чем отдавать те же деньги чужому дяде за аренду.
09.02.2018 в 13:10
P.S. все статьи Никиты меня мягко говоря раздражают. Потому что парень лузер по факту, но своими статьями пытается доказать обратное.
"Елена-на":

А что вы вкладываете в понятие "лузер"? Буквально в одном кабинете от моего офиса сидит руководитель отдела с годовой зарплатой в 180 000 €. У него нет своего жилья, он снимает не квартиру даже, а комнату в квартире на паях с несколькими коллегами, чтобы вечерами было веселее. Своей машины у него тоже нет, ездит на служебной. Получаемые деньги он тратит на удовольствия. Это в вашей картине мира лузер? :)
"1961136":

А разве нет? Получать 16 кусков в месяц и жить как обсос - самый настоящий лузер.
"1508198":

Так это в вашей картине мира "в арендованной комнате" = "как обсос". А в его картине мира это означает достаточно денег, чтобы на полгода взять отпуск за свой счёт и уехать путешествовать по Южной Америке. :)
"1961136":

И что в этом успешного или хорошего?
"1508198":

То, что человек имеет возможность жить так, как хочется ему, а не незнакомым ему белорусским комментаторам.

Счастье -- это не безусловный набор материальных ценностей, а совпадение желаний и возможностей.
"1961136":

Безработный алкаш, с утра под магазином заливающий лыч или наркоман живут так, как им хочется без оглядки на других людей. Успешные люди по-твоему!
"1508198":

Я таких как-то раз в автобусе